房子即將被拍賣，她竟撕封條換門鎖，結(jié)果被司法拘留
來源： 紫牛新聞
2025-12-02 16:12:00
未履行生效判決，還強(qiáng)行占據(jù)已進(jìn)入拍賣程序的房產(chǎn)，面對(duì)法院的多次通知，仍拒不搬離，甚至撕毀封條、自行換鎖……這一系列公然抗拒執(zhí)行的行為，最終換來了一紙司法拘留十五日的處罰決定。近日，宿遷宿城法院便對(duì)這樣一名妨害執(zhí)行的被執(zhí)行人，依法采取了強(qiáng)制措施。
案情回顧
某貸款公司與卓某因金融借款合同產(chǎn)生糾紛，法院依法審理并作出生效判決后，卓某未按照判決內(nèi)容按時(shí)償還房屋按揭貸款。貸款公司遂向宿城法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。為保障債權(quán)人合法權(quán)益，法院依法啟動(dòng)了涉案房屋的拍賣程序，在完成房屋清空并依法進(jìn)行詢價(jià)等前期工作后，房屋即將進(jìn)入司法拍賣階段。
然而，就在房屋即將上拍之際，執(zhí)行干警發(fā)現(xiàn)房屋原封條被撕毀，門鎖也被更換，屋內(nèi)竟有人居住。經(jīng)核實(shí)，擅自入住的是被執(zhí)行人卓某的母親，該行為已妨礙了法院正常的執(zhí)行工作。為維護(hù)執(zhí)行秩序，法院依法傳喚卓某到庭說明情況。
依法拘留顯威力
執(zhí)行干警向卓某耐心釋明了相關(guān)法律規(guī)定，告知其拒不履行生效法律文書所定義務(wù)以及妨害執(zhí)行可能帶來的法律后果，并對(duì)其進(jìn)行了嚴(yán)肅的訓(xùn)誡，要求其立即騰退房屋，消除妨害。然而，卓某仍未能認(rèn)識(shí)到行為的嚴(yán)重性，態(tài)度較為抵觸。鑒于其行為已構(gòu)成對(duì)執(zhí)行程序的妨害，依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定，宿城法院依法決定對(duì)卓某處以司法拘留15日。
在被采取司法拘留措施后，卓某及其家人意識(shí)到問題的嚴(yán)重性，態(tài)度發(fā)生轉(zhuǎn)變。拘留次日，卓某家人主動(dòng)將房屋騰空并搬離。卓某及其家人分別向法院提交了悔過書，誠懇承認(rèn)錯(cuò)誤，承諾不再阻礙執(zhí)行工作。鑒于卓某已主動(dòng)糾正錯(cuò)誤、消除妨害，并表現(xiàn)出真誠悔改的態(tài)度，為體現(xiàn)司法溫度，宿城法院依法提前解除了對(duì)卓某的司法拘留。
目前，該房屋的司法拍賣程序已恢復(fù)正常，正在有序推進(jìn)。宿城法院借此提醒大家：生效法律文書具有法律效力，履行法律文書確定的義務(wù)是每一位公民應(yīng)盡的責(zé)任。任何試圖以撕毀封條、強(qiáng)占房屋或其他方式阻礙執(zhí)行的行為，都將面臨法律的嚴(yán)肅處理。法院將持續(xù)加大執(zhí)行力度，依法保障當(dāng)事人合法權(quán)益，堅(jiān)決維護(hù)司法權(quán)威。
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?陳勇
校對(duì) 盛媛媛