智者勇進(jìn)?接續(xù)奮進(jìn)新江蘇|2025，安居集團(tuán)的“四季”答卷——以匠心筑就美好生活
來源： 紫牛新聞
2025-12-17 19:01:00
城市高樓鱗次櫛比，安家落戶始終是無數(shù)人心中的夢想。自2012年成立以來，南京安居建設(shè)集團(tuán)始終將“致力城市發(fā)展、筑就美好生活”作為使命，成為推動南京城市建設(shè)和社會民生服務(wù)的重要力量，其業(yè)務(wù)版圖也早已從單一的保障房建設(shè)，拓展至商品房開發(fā)、精品酒店、租賃住房、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等多個領(lǐng)域。
回望2025年，人們看到的是安居集團(tuán)在市場的浪潮中主動轉(zhuǎn)型、精準(zhǔn)發(fā)力的矯健身影——無論是打造新標(biāo)桿的“好房子”，還是在精品酒店中傳承金陵文脈，亦或是為青年人才和銀發(fā)長者筑起溫暖港灣，都成為這份年度答卷上最生動的注腳，“安居”品牌也成為南京人信得過的業(yè)界扛鼎者。
“好房子”破局，以“頤居”匠心兌現(xiàn)承諾
從高品質(zhì)四代宅頤和·金陵印首開售罄，到斬獲安德門2025G58地塊，再到全年交付任務(wù)順利推進(jìn)……2025年，南京安居集團(tuán)旗下的商品房公司頤居建設(shè)以國企擔(dān)當(dāng)深耕“好房子”打造，將政策導(dǎo)向與城市發(fā)展需求、居民生活向往深度融合，在空間營造與人文關(guān)懷的維度上，用一個個鮮活的項目詮釋著“好房子”的深層內(nèi)涵。
頤和·金陵印
今年8月底開盤的頤和·金陵印首推60套房源，其打破傳統(tǒng)住宅的形態(tài)，創(chuàng)新打造集休閑、文化、健身于一體的架空層社交空間，同時構(gòu)建立體綠化體系，通過大飄窗、挑空平臺等設(shè)計，讓建筑與自然深度融合。頤和·金陵印不僅開盤當(dāng)月基本售罄，還以2.01億元的銷售額位居南京8月新房銷售金額的前三甲，迅速成為市場焦點(diǎn)。截至目前，項目三次開盤基本售罄，更加堅定了買房者信心。
頤和·金陵印
頤和·金陵印的成功，根植于對“好房子”標(biāo)準(zhǔn)的深入實踐，在安全、舒適、綠色、智慧等關(guān)鍵要素上對標(biāo)行業(yè)新規(guī)，達(dá)標(biāo)率近90%。記者了解到，有不少買房人被頤和·金陵印“四代宅露臺”的創(chuàng)新設(shè)計所吸引，購房者陳女士表示，她第一次參觀132平方米的戶型時，大露臺設(shè)計令她印象深刻，養(yǎng)花、運(yùn)動健身都很合適。此外，6.8米的大橫廳開闊大氣，搭配八百庫等收納設(shè)計巧思，讓她在第二次看房時便果斷下定。
從房子的開工建設(shè)、竣備交付到交付后的運(yùn)維，頤居建設(shè)始終堅持將“好房子”理念深植于每個時間階段，“好房子”也不止停留在空間、時間的建設(shè)維度，更聚焦“人文”，如頤和·金陵印在社區(qū)的景觀打造上以“一心一環(huán)兩軸八園”的景觀布局，構(gòu)建起覆蓋歸家、社交、親子、健康、智慧的五大體系，為居者營造四季皆有景的全齡活力園林。此外，2025年還正式成立了“頤式生活社”，構(gòu)建咖啡、樂活、籃球、親子四大核心社群生態(tài)，為業(yè)主創(chuàng)造鏈接交互的空間，截至到今年12月，已累計開展近50場活動，既增進(jìn)業(yè)主互動，更以社群匯聚人心。
守護(hù)歷史文脈，厚植“頤和”品牌新勢能
住“好房子”不僅體現(xiàn)在商品房市場，在文旅賽道上，安居集團(tuán)也闖出了一條以精品酒店、美食文化賦能的新征程。當(dāng)千篇一律的酒店標(biāo)間讓旅客審美疲勞時，安居集團(tuán)旗下的“頤和”品牌選擇了獨(dú)特而溫暖的路徑——它不只提供住宿，更致力于成為“在地美食與文化的傳播者”。
頤和隱逸楓丹酒店
頤和品牌的酒店多棲身于歷史建筑之中，如頤和公館承載著民國記憶，芥子園蘊(yùn)藏明清文人雅趣，揚(yáng)子飯店則講述著長江的故事。2025年10月，頤和品牌的又一力作——頤和隱逸楓丹酒店在南京棲霞古鎮(zhèn)正式亮相，這代表著頤和在南京、蘇州、鹽城、大理、揚(yáng)州共5城12店的布局又邁出了堅實一步。頤和隱逸楓丹酒店位于棲霞山腳，距景區(qū)主入口步行僅3分鐘，承接棲霞“古稱攝山、以草藥攝生”的歷史脈絡(luò)，將養(yǎng)生康養(yǎng)理念融入進(jìn)當(dāng)代旅居中。
令人驚喜的是，2025年也是頤和品牌在餐飲舞臺上大放異彩的一年，旗下的三家餐廳——萬國春花園餐廳、Le Siecle百年西餐廳、余川——共同榮獲“米其林指南入選餐廳”殊榮，在南京僅有的14家入選餐廳中，“頤和”一攬三席，這不僅是餐飲水準(zhǔn)的證明，更是品牌文化與實效管理的集中體現(xiàn)。
文化的深度不止于建筑與美食，記者了解到，各家酒店還推出了一系列沉浸式體驗：住客可以在非遺藝人的指導(dǎo)下感受金陵傳統(tǒng)工藝，或跟隨酒店員工“導(dǎo)游”來一場城市漫步（Citywalk），穿梭于古老的街巷之間。此外，頤和品牌酒店還與東方航空、京滬高鐵等高端商旅合作，聯(lián)合開發(fā)文商旅融合產(chǎn)品，將金陵的風(fēng)雅韻味傳遞給更多的目標(biāo)客群。
通過管理輸出和品牌合作，首創(chuàng)于2013年的“頤和”品牌版圖正在穩(wěn)步擴(kuò)大，推動著“頤和”向著“中國高端主題文化精品酒店領(lǐng)軍品牌”的愿景堅實邁進(jìn)。
千套房源半價租，“瑾家”為城市留下青春的“種子”
城市競爭的核心是人才競爭，作為南京安居集團(tuán)旗下的核心租賃住房平臺，南京安居瑾家公司自2021年成立以來，聚焦新市民、青年人才的安居需求，精心打造“租住無憂、服務(wù)貼心、成長賦能”的全周期人才安居服務(wù)體系，助力青年人才扎根南京。
租賃住房
2025年畢業(yè)季，瑾家公司發(fā)起了一場溫暖全城的行動——“千套房源半價出租”，活動一經(jīng)推出，便引發(fā)熱烈反響，截至到今年三季度，“千套房源半價租”已服務(wù)高校畢業(yè)生約3056人次，成功簽約房源1050套，其中碩士及以上學(xué)歷占比27%，外地來寧人才占比26%。
為人才服務(wù)，瑾家公司想得更遠(yuǎn)，在瓏熹臺、閱江臺等租賃社區(qū)設(shè)立“寧青驛站”，為來寧求職的畢業(yè)生提供14天免費(fèi)過渡性住宿，解決了“落腳第一站”的難題。今年以來，三個驛站已累計服務(wù)約1777人次。在提供“硬核”房源支持的同時，瑾家公司更注重營造有溫度的社區(qū)生態(tài)，定期舉辦臺球賽、手工DIY等活動，打破了租客間的社交壁壘，還通過自研的智慧服務(wù)平臺，實現(xiàn)看房、簽約、繳費(fèi)、報修等全流程線上辦理。
記者了解到，安居集團(tuán)依托現(xiàn)有存量商品房、大型租賃社區(qū)、長租公寓、保障房項目等資源，積極打造不同層次的租賃住房產(chǎn)品線，構(gòu)建“一張床、一間房、一套房”的多層次保障體系，為高端人才、新青年新市民以及新就業(yè)人員提供差異化服務(wù)，如對部分閑置存量安置房進(jìn)行裝修改造，提供2人間、4人套等產(chǎn)品；并結(jié)合當(dāng)前高校宿舍的需求，深入研究集團(tuán)存量房源用于高校宿舍的具體實施路徑。
頤養(yǎng)中心助力從“老有所養(yǎng)”到“老有所樂”
為青年才俊提供安居服務(wù)的同時，在當(dāng)前的銀發(fā)浪潮下，安居集團(tuán)的康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)正致力于為長者描繪一幅“享老”、“樂老”的高品質(zhì)生活圖景。
今年9月，由安居集團(tuán)投資建設(shè)的鼓樓醫(yī)院南部院區(qū)迎來啟用兩周年的日子，兩年來，該院區(qū)累計服務(wù)門急診患者超55萬人次，出院患者超25000人次，有力滿足了周邊居民多層次、多樣化的就醫(yī)需求。與此同時，安居集團(tuán)旗下的南京頤養(yǎng)中心，開園兩年多以來，已服務(wù)超800位長者，并成功入選“2024年度中國銀發(fā)人居經(jīng)典案例”。
頤養(yǎng)中心
區(qū)別于傳統(tǒng)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，頤養(yǎng)中心創(chuàng)新構(gòu)建了 “興趣社群+價值重塑”的頤養(yǎng)新模式，圍繞長者的興趣愛好，組建了太極、橋牌、交誼舞等小組，更培育了一支“銀齡導(dǎo)師”隊伍，真正讓長者享受到“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂”的高品質(zhì)晚年生活，在社區(qū)中重新找到歸屬感與成就感。頤養(yǎng)中心的服務(wù)還延伸至諸多生活細(xì)節(jié)，如聯(lián)動宜悅城商場搭建“線上下單-商場直采-配送到家”的全流程購物體系，會員張叔叔表示：“年紀(jì)大了網(wǎng)上購物不太會操作，頤養(yǎng)中心的工作人員幫忙下單，我們只管提需求，簡直太方便了！”截至目前，換來了長者及家屬188面致謝錦旗和144封表揚(yáng)信的真摯認(rèn)可。
安居集團(tuán)旗下的另一處養(yǎng)老機(jī)構(gòu)——安居福仁頤養(yǎng)中心，則專注于醫(yī)療康復(fù)與認(rèn)知癥專護(hù)，并獲評國家標(biāo)準(zhǔn)四級養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，其與多家三甲醫(yī)院合作，為高齡、失能失智長者提供24小時的專業(yè)照護(hù)，彰顯安居集團(tuán)在養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域樹立標(biāo)桿的決心。
記者手記：
南京安居集團(tuán)在2025年用行動證明：企業(yè)的價值，不僅在于規(guī)模與利潤，更在于能否精準(zhǔn)呼應(yīng)一座城市與人民最真實、最迫切的需求。無論是建筑、服務(wù)還是關(guān)懷，其最終指向的都是“人” ——精心打磨“好房子”，講好南京“好故事”，讓青年扎根，讓長者安樂，讓每一個生活在南京的人，都能感受到這座城市的溫度與未來。
揚(yáng)子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波
校對 潘政