剛剛?cè)∽C！RICI瑞璽以綠博濱江稀缺地段，開啟頂豪價值新紀(jì)元
來源： 紫牛新聞
2025-12-17 17:32:00
2025年的南京高端住宅市場，堪稱一場“神仙打架”。在眾多追求視覺沖擊與參數(shù)競賽的作品中，南京仍在期待一個能穿透時間、真正與塔尖人群精神同頻的答案。
12月15日瑞璽首批次取證，首開樓棟為9#、10#光幕之廳洋房，面積段約220-250㎡，共計38套，低密洋房作為河西難得的稀缺產(chǎn)品，本就備受關(guān)注與青睞，而本次首開的樓棟洋房中，其中12套為墅廳洋房，擁有奢闊挑高客廳，更占據(jù)小區(qū)核心位置，暢享住區(qū)中央景觀軸，擁攬無盡綠意與靜謐。
它沒有選擇張揚(yáng)的宣告，而是以“溫潤高定”的姿態(tài)，靜靜呈現(xiàn)實(shí)景。這不僅標(biāo)志著華潤置地“瑞系”與招商蛇口“璽系”兩大TOP級產(chǎn)品線首次聯(lián)袂，更是一次對“理想居所”的深刻回歸——它要打造的不只是建筑，更是一個能與時代共鳴、與居者共情的“一生之家”。
當(dāng)頂豪市場從“炫技”走向“共情”，RICI瑞璽正以對“家”的本質(zhì)理解，悄然開啟南京豪宅的全新敘事。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
01時代共鳴者：回應(yīng)頂豪需求的三大價值轉(zhuǎn)向
當(dāng)下的頂豪客群，早已超越了單純對地段與面積的追求。他們的置業(yè)邏輯，正發(fā)生著深刻演變。瑞璽RICI的營造哲學(xué)，精準(zhǔn)地回應(yīng)了這三大價值轉(zhuǎn)向。
其一，從“物理奢華”到“精神棲居”：以藝術(shù)場域，滋養(yǎng)心靈歸處
真正的奢華，始于歸家第一步的寧靜。穿過瑞璽精心打造的街角花園，城市的喧囂被瞬間隔絕。源自土耳其的玉曼米黃奢石與歐洲百年建筑御用的萊姆石，以柔和的弧線與溫潤的質(zhì)感，奠定了歸家的第一重寧靜基調(diào)。樹齡逾50年的飄枝鐵冬青，以其“萬紫千紅”的美好寓意，靜候每一位歸家人。
RICI瑞璽街角花園實(shí)景
走過靜謐雅致的街角花園，迎接歸家的下一重禮序，便是被譽(yù)為“金陵禮迎”的瑞璽主大門。
大門主體大面積采用了與歐洲百年建筑同源的萊姆石（沙漠風(fēng)奢石），每一塊均采用大板整切，輔以純手工雕刻打磨，共同打造出兼具質(zhì)感與藝術(shù)氣息的空間邊界。
RICI瑞璽主大門實(shí)景
視線聚焦于大門中央，一處名為“漱石枕蓮”的精致景觀躍然眼前。它以厚尺度的盧卡黑金整板奢石為基底，手工打磨成蓮花形態(tài)，其上再點(diǎn)綴以溫潤的玉曼米黃奢石。這一構(gòu)思巧妙融合了自然野性的張力與水韻蜿蜒的靈動，恰如瑞璽的業(yè)主，無需張揚(yáng)，卻自帶低調(diào)奢華的典雅氣質(zhì)。
走過“金陵禮迎”的恢弘場域，便正式踏入那如夢似幻的歸家藝術(shù)長廊——桐語光廊，其設(shè)計靈感汲取自凡爾賽宮鏡廳，長約30米、高約8.8米的穹頂之下，定制茶色玻璃與精湛的金屬板肌理，讓光影成為流動的藝術(shù)，行進(jìn)間步步生儀。
RICI瑞璽桐語光廊實(shí)景
廊道的盡頭，一棵近百年的叢生黑皮烏桕與蓮花主題花池，構(gòu)成一幅充滿禪意的畫面。步步生蓮，終歸蓮臺，這不僅是歸家禮序的升華，更是對居者內(nèi)心安寧的極致關(guān)照。
RICI瑞璽桐語光廊實(shí)景
其二，從“孤立炫耀”到“圈層共生”：以RICI100，構(gòu)建心靈共振場
真正的圈層，在于心與心的鏈接，而非標(biāo)簽化的炫耀。瑞璽深諳此道，創(chuàng)新打造了“RICI100圈層共振場”。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
這是一個圍繞“藝、藏、宴、行、愈”五大場域構(gòu)建的高質(zhì)量社交平臺。項(xiàng)目已與YONEX、米其林餐廳芳芳、金陵圖書館、江蘇交響樂團(tuán)、中山植物園等頂級資源達(dá)成戰(zhàn)略合作。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
這意味著，業(yè)主足不出戶，即可在社區(qū)的國標(biāo)羽毛球場來一場專業(yè)級的對決；在私宴廳享受米其林星廚定制的盛宴；在與金陵圖書館系統(tǒng)打通的社區(qū)圖書館中，暢覽221萬冊藏書。
瑞璽還將邀請各領(lǐng)域領(lǐng)軍人物作為“主理人”，如當(dāng)代藝術(shù)家沈敬東、江蘇交響樂團(tuán)首席曹雋等，持續(xù)舉辦高品質(zhì)的沙龍活動。在這里，圈層不再是浮于表面的社交，而是志同道合者思想碰撞、情感共鳴的精神家園。
其三，從“被動服務(wù)”到“主動共情”：以雙管家體系兌現(xiàn)“潤物無聲”
頂級的服務(wù)，最高境界是“潤物無聲”。瑞璽引入了南京豪宅市場唯一的“金鑰匙+荷蘭管家”雙管家服務(wù)體系，從16大視角、183項(xiàng)服務(wù)細(xì)節(jié)，構(gòu)建了“瑞璽八禮”高定服務(wù)體系。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
這套服務(wù)的核心是“共情”與“前瞻”。管家會基于對業(yè)主家庭習(xí)慣的深度了解，提供無痕的個性化服務(wù)：從雨天主動準(zhǔn)備的“服務(wù)包”，到根據(jù)業(yè)主身體狀況調(diào)整的健身房課程建議，乃至記錄家族重要紀(jì)念日并悄然營造驚喜氛圍。這種超越標(biāo)準(zhǔn)流程的“心件”服務(wù)，讓家真正成為一個被理解、被呵護(hù)的溫暖港灣。
02 價值共創(chuàng)者：“溫潤高定”下的四大產(chǎn)品力基石
瑞璽的“溫潤”，絕非柔弱的表象，其背后是極致苛刻的“高定”標(biāo)準(zhǔn)，體現(xiàn)在規(guī)劃、建筑、園林和室內(nèi)四個維度。
①規(guī)劃定見：半抱江園，與資源共生
瑞璽的擇址觀，彰顯了其作為“價值共創(chuàng)者”的遠(yuǎn)見。項(xiàng)目雄踞河西中綠博濱江板塊，直面約160公頃的綠博園，坐擁長江岸線黃金一公里，是南京唯一能將城市繁華、浩瀚江景、國家級園林三者同時私有化的板塊。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
在規(guī)劃上，項(xiàng)目摒棄了傳統(tǒng)的行列式布局，采用“半抱式”C型格局，建筑依勢抬升1-2.2米，形成“空中浮島”。這種“北高南低、東高西低”的布局，最大化保證了每一戶的觀景視野，讓江、園、城資源成為每一扇窗前的日常。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
②建筑定韻：超流體曲線，與城市共美
瑞璽的建筑立面，是南京首個“超流體曲線四代宅”。設(shè)計以長江流水為靈感，摒棄生硬的直線條，采用橫屏豎隱的高超技法，讓萊姆石與鎏金線條構(gòu)成的立面，如江水般柔和延展。
RICI瑞璽外立面實(shí)景
高窗墻比的全玻璃幕墻設(shè)計，不僅帶來了無敵的采光和視野，更讓建筑在夜晚成為城市中一座璀璨的“燈塔”。這種與城市天際線和諧共生的姿態(tài)，展現(xiàn)了瑞璽的審美自信與公共責(zé)任感。
RICI瑞璽外立面實(shí)景
③園林定境：雙生自然，與四季共舞
園林是建筑與自然的過渡。瑞璽以“ 江園內(nèi)外，雙生自然‘’為理念，打造了“一軸、兩區(qū)、四園、四巷、十境”的立體園林。
核心的光嶼劇場和青嶼漣漪下沉庭院，堪稱點(diǎn)睛之筆。黑金砂鋪就的水景倒映著天光云影，樹齡近百年的叢生樸樹、近一百五十年的紫薇從深山尋來，與日本進(jìn)口的羽毛楓等植物共同構(gòu)成一幅隨時間變幻的四季畫卷。
RICI瑞璽示范區(qū)實(shí)景
而庭院中央的琉光亭，采用丹麥珍稀皇家白玉大理石手工雕琢成“裙擺”造型，與倒懸的《縈繞之所》藝術(shù)裝置一同，成為社區(qū)的精神圖騰，寓意天地交泰、氣運(yùn)恒通。
RICI瑞璽琉光亭實(shí)景
RICI瑞璽《縈繞之所》藝術(shù)裝置實(shí)景
這里的每一處景觀都不是簡單堆砌，而且讓“江園流入日常生活”的匠心營造。在在這里，建筑不只是家的容器，更是生活的放大器、情感的共鳴腔，與未來的價值錨點(diǎn)。
④空間定調(diào)：全能戶型，與生活共成長
瑞璽深刻理解頂級家庭需求的多樣性，首創(chuàng)“空間、風(fēng)格、配置”三大定制服務(wù)體系?？蛻艨筛鶕?jù)家庭結(jié)構(gòu)選擇三房或四房布局，根據(jù)審美偏好選擇深色或淺色系裝修風(fēng)格，甚至廚電品牌與型號也可按使用習(xí)慣定制。
項(xiàng)目主力戶型涵蓋建面約200㎡、220㎡高層，以及約250㎡墅廳洋房。所有住宅均搭載創(chuàng)新的 “八恒系統(tǒng)”（恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒柔、恒凈、恒潔、恒智），打造會呼吸的科技健康奢居。
以約250㎡樣板間為例，約6.6米挑高客廳、約20.3米南向大面寬，搭配寶格麗白大理石背景墻、進(jìn)口墻布皮革等材質(zhì)，營造出經(jīng)典老錢風(fēng)的恢弘氣度。戶戶配備的錯層挑空露臺，打破了室內(nèi)外的界限，將平墅的生活體驗(yàn)引入高層。
而約200㎡戶型則采用LDKGB一體化設(shè)計，客廳開間達(dá)約9.1米，270°全景艙式主臥，配合嘉格納頂級廚電、德國勞芬衛(wèi)浴，在法式折中主義風(fēng)格下，營造出精致而溫馨的居住氛圍。
⑤歸家定序：中央車站系統(tǒng)，以智能與尊崇重塑歸家禮儀
真正的頂奢生活，始于一場充滿儀式感且無縫銜接的歸家旅程。瑞璽在南京首創(chuàng)“一站式中央車站系統(tǒng)”，將地庫升華為融合藝術(shù)、智能與人性化考量的“歸家殿堂”。
首先，是動線上的“無痕守護(hù)”與“全部分流”。業(yè)主從東側(cè)主入口駛?cè)牍庥敖豢椀摹爸醒胲囌尽保笄诜?wù)則通過北側(cè)次入口完全隔絕，保障了絕對的隱私與寧靜。
RICI瑞璽地庫實(shí)景
其次，中央車站本身被打造為一個充滿藝術(shù)感的過渡空間。居于核心位置的是由中國先鋒藝術(shù)家趙澤良設(shè)計的藝術(shù)裝置“生命之樹”，在圓形仿天光頂棚下熠熠生輝。暖調(diào)燈光、波浪板白沙石材墻面與環(huán)氧磨石地面，共同營造出溫潤氛圍，讓每一次下車都成為從喧囂到私屬的優(yōu)雅過渡。
RICI瑞璽地庫實(shí)景
此外，系統(tǒng)還極致拓展了服務(wù)邊界，設(shè)有專屬司機(jī)休息區(qū)、自動販賣機(jī)乃至專業(yè)洗車房。瑞璽的地庫，是對“潤物無聲”服務(wù)理念的深度詮釋，確保從步入地庫的那一刻起，尊崇、便捷與安心便如影隨形。
結(jié)語：瑞璽之后，南京頂豪有了新標(biāo)準(zhǔn)
瑞璽RICI的亮相，與其說是一個新項(xiàng)目的面世，不如說是一次頂豪價值觀的刷新。它用“溫潤”消解了財富的張揚(yáng)，用“高定”回應(yīng)了生活的本質(zhì)，用“共鳴”與“共創(chuàng)”重新定義了豪宅與人的關(guān)系。
它告訴我們，真正的頂豪，是能與城市發(fā)展共鳴的時代作品，是與自然資源共生的生態(tài)杰作，更是與居者精神世界共情的溫暖容器。隨著實(shí)景示范區(qū)的完美呈現(xiàn)和首開的臨近，瑞璽已無疑成為南京高凈值人群置業(yè)清單上不可繞過的標(biāo)桿。
在河西中的這片熱土上，瑞璽正以其非凡的魄力與匠心，為南京寫下頂豪市場的新序章。這一次，南京的豪宅標(biāo)準(zhǔn)，要向瑞璽看齊。
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