南京主城地標(biāo)商業(yè)降高度了 金茂廣場(chǎng)二期降至249米，停機(jī)坪、酒店也同步取消
來源： 紫牛新聞
2025-12-03 23:10:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)12月3日訊（記者 馬祚波）位于南京主城核心區(qū)位的金茂廣場(chǎng)二期項(xiàng)目迎來重大規(guī)劃調(diào)整，記者12月3日從規(guī)劃部門獲悉，該項(xiàng)目的高度將由原先規(guī)劃的306米降至249米，酒店和停機(jī)坪也同步取消。據(jù)悉，此次調(diào)整是應(yīng)嚴(yán)控250米以上建筑的要求而進(jìn)行的。
南京金茂廣場(chǎng)位于著名景區(qū)玄武湖之西側(cè)，地理位置優(yōu)越，可遠(yuǎn)眺紫金山。該廣場(chǎng)為南京地鐵一號(hào)線玄武門站上蓋物業(yè)，前身為南京國際廣場(chǎng)，2013年更名為金茂廣場(chǎng)。金茂廣場(chǎng)一期項(xiàng)目商業(yè)部分名為覽秀城，已于2015年開業(yè)。記者從南京市規(guī)劃部門了解到，金茂廣場(chǎng)二期坐落在中央路201號(hào)，東臨金茂廣場(chǎng)一期，南臨童家巷，北側(cè)為馬家街，目前，該項(xiàng)目已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
根據(jù)規(guī)劃部門的公示信息，為響應(yīng)2024年江蘇省住建廳、省自然資源廳和省消防救援總隊(duì)關(guān)于加強(qiáng)高層建筑規(guī)劃建設(shè)管控，嚴(yán)格控制250米以上建筑建設(shè)的要求，及建設(shè)單位業(yè)態(tài)優(yōu)化，擬對(duì)金茂廣場(chǎng)二期原規(guī)劃許可的內(nèi)容進(jìn)行變更。記者注意到，變更內(nèi)容包括：1、總平面圖塔樓層數(shù)由地上66層（塔冠高度306米）變更為地上51層（塔冠高度249米），主要功能由商業(yè)、辦公、65年酒店式公寓、酒店變更為辦公、65年酒店式公寓，取消直升機(jī)停機(jī)坪。裙房由地上3層，變更為地上6層，建筑高度不變；主要功能由商業(yè)、酒店、停車樓及其它輔助設(shè)施變更為商業(yè)、停車樓及其它輔助設(shè)施。2、立面塔樓也做出相應(yīng)調(diào)整。
市場(chǎng)人士告訴記者，金茂廣場(chǎng)二期原規(guī)劃建設(shè)超300米的超高層綜合體，包括豪華公寓、辦公、酒店等，曾計(jì)劃引入萬豪集團(tuán)旗下的奢牌酒店，建筑面積約26萬平方米。根據(jù)2024年江蘇省出臺(tái)的高層建筑“限高令”，自今年1月1日起，城區(qū)常住人口300萬以上的城市不得新建500米以上建筑，嚴(yán)格限制新建250米以上的建筑。該人士表示，“限高令”的出臺(tái)不僅是為了避免城市盲目“攀高”，同時(shí)也是因應(yīng)當(dāng)下房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，并結(jié)合企業(yè)的實(shí)際需求，促進(jìn)樓市健康發(fā)展的重要舉措。
校對(duì) 胡妍璐