青島出臺公積金新政：最高貸款限額調(diào)至170萬元
來源： 澎湃新聞
2025-06-26 22:55:00
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6月26日，為充分發(fā)揮住房公積金穩(wěn)市場促消費(fèi)作用，支持職工剛性和改善性住房需求，青島市住房公積金管理中心發(fā)布關(guān)于優(yōu)化調(diào)整住房公積金貸款政策的通知，并自6月26日起執(zhí)行。
通知提出調(diào)整貸款支持政策疊加限額。多子女家庭住房公積金貸款額度上浮政策，購買高品質(zhì)住宅、綠色住宅住房公積金貸款額度上浮政策，商品房現(xiàn)房住房公積金貸款額度上浮政策，靈活就業(yè)人員住房公積金貸款額度上浮政策可疊加使用，借款申請人及配偶均符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過170萬元；借款申請人僅本人符合申貸條件的，疊加后最高貸款額度不超過110萬元。
同時(shí)，調(diào)整還貸能力系數(shù)。住房公積金貸款額度按還貸能力計(jì)算公式中的“還貸能力系數(shù)”由30%調(diào)整為40％。
調(diào)整后的公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)（40％）×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)（40％）×12×額度計(jì)算年限。
在優(yōu)化多子女家庭支持政策方面，異地繳存住房公積金的多子女家庭，購買青島市自住住房申請住房公積金貸款的，可按家庭申請貸款時(shí)計(jì)算的可貸額度上浮30%確定；異地繳存住房公積金的多子女家庭，在購房所在區(qū)（市）購買家庭第二套自住住房申請住房公積金貸款的，按首套房認(rèn)定。