燕核首座四代宅！保利·國(guó)貿(mào)璟上迭代煥新，1#加推在即
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-06-26 19:00:00
城北熱銷紅盤，保利·國(guó)貿(mào)璟上以燕核首個(gè)四代宅，迭代煥新燕子磯人居新標(biāo)準(zhǔn)！1#建面約99/115㎡空中私院 加推在即！屆時(shí)115㎡全新樣板間&中央景觀也將同步開(kāi)放。
長(zhǎng)江奔涌，雕琢出金陵城北燕子磯“萬(wàn)里長(zhǎng)江第一磯”的千年風(fēng)華。當(dāng)金陵擁江發(fā)展步入3.0時(shí)代，這片承載帝王足跡與詩(shī)仙墨跡的土地，正迎來(lái)一場(chǎng)關(guān)乎理想棲居的革新——作為持續(xù)熱銷的城北紅盤保利·國(guó)貿(mào)璟上再度革新，以南京燕核首個(gè)四代宅的嶄新姿態(tài)，耀世亮相！
保利·國(guó)貿(mào)璟上實(shí)拍圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
保利·國(guó)貿(mào)璟上將待推的二標(biāo)段（1#2#5#7#）四棟高層住宅，迭代升級(jí)為第四代住宅。這標(biāo)志著南京主城邁入“空中庭院”的高品質(zhì)生活新紀(jì)元。
01領(lǐng)銜煥新——燕核首座四代宅，迭代定義城北人居新高度
何為第四代住宅？它超越鋼筋水泥的桎梏，將電梯房的便捷與庭院房的詩(shī)意完美相融。通過(guò)匠心設(shè)計(jì)，賦予每戶一方不計(jì)產(chǎn)權(quán)的私屬空中露臺(tái)，真正實(shí)現(xiàn)“家在園中，園在家中”的棲居理想。
保利·國(guó)貿(mào)璟上的升級(jí)，是在建筑美學(xué)、空間功能、生態(tài)理念上實(shí)現(xiàn)全方位躍升：
外立面：藝術(shù)品級(jí)的視覺(jué)煥新
南向采用超大面落地玻璃窗，引景入室。米白與灰色金屬漆一體板勾勒挺拔輪廓。錯(cuò)層設(shè)計(jì)的雙層挑高露臺(tái)與主體有機(jī)融合，陽(yáng)光投射靈動(dòng)光影，為燕子磯天際線銘刻獨(dú)特的高級(jí)印記。
保利·國(guó)貿(mào)璟上實(shí)拍圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
空中露臺(tái)：私屬庭院，無(wú)限可能
這是第四代住宅的靈魂所在。保利·國(guó)貿(mào)璟上每戶配備面積闊綽的空中露臺(tái)，巧妙錯(cuò)層布局保障私密性，避免壓抑感。
露臺(tái)可以根據(jù)業(yè)主的喜好做多種用途：
·自然生態(tài)場(chǎng)域：可隨心種植花草樹(shù)木，打造專屬的“垂直森林”，在城市高空享受田園牧歌般的寧?kù)o與生機(jī)。
·多功能活動(dòng)空間：可達(dá)到一層一境，樓上擺放茶桌享受品茗時(shí)光，樓下支起帳篷體驗(yàn)“家中露營(yíng)”野趣，互不干擾；還可以設(shè)置休閑椅沐浴陽(yáng)光，甚至放置大型魚(yú)缸、定制儲(chǔ)物柜，滿足休閑、娛樂(lè)、親子、儲(chǔ)物的多元需求。
·無(wú)界觀景臺(tái)：憑欄遠(yuǎn)眺，小區(qū)內(nèi)的中心園林、幕府山的連綿翠意盡收眼底，將自然景觀化為日常生活的一部分。
保利·國(guó)貿(mào)璟上實(shí)拍圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
戶內(nèi)精工：看得見(jiàn)的品質(zhì)升級(jí)
除了標(biāo)志性的露臺(tái)，戶內(nèi)精裝細(xì)節(jié)也同步進(jìn)階：
·封窗升級(jí)：全系外窗采用三玻兩腔玻璃窗，隔音隔熱性能顯著優(yōu)于常見(jiàn)的雙層中空玻璃，營(yíng)造更靜謐、節(jié)能的室內(nèi)環(huán)境。
·飄窗優(yōu)化：1#樓所有戶型的飄窗進(jìn)深由60cm加深至75cm，進(jìn)一步拓展了實(shí)用空間和休憩舒適度。
·設(shè)備平臺(tái)擴(kuò)容：北向設(shè)備平臺(tái)面積大幅增加，可改造為實(shí)用的儲(chǔ)藏空間。另外，北平臺(tái)有上下水和通電，未來(lái)的功能可塑性更強(qiáng)。
·精裝細(xì)節(jié)持續(xù)高標(biāo)：延續(xù)項(xiàng)目精工基因，菲斯曼地暖、大金中央空調(diào)、蘭舍新風(fēng)“三大件”，方太高端廚電、唯寶/高儀衛(wèi)浴、VOC智能門鎖、天然石材/巖板應(yīng)用等高品質(zhì)配置仍是標(biāo)準(zhǔn)。
02臻稀盛放——中央景觀實(shí)景啟幕，1#四代宅限量加推在即！
保利·國(guó)貿(mào)璟上兌現(xiàn)力再添重磅力證！與1#樓四代宅樣板間同步盛放的,
還有中央景觀示范區(qū)的實(shí)景:
保利·國(guó)貿(mào)璟上實(shí)拍圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
? 觀景平臺(tái)：兩株斜躺式十年樸樹(shù)與雙湖鏡面水景交相輝映，形成“樹(shù)影入畫”的視覺(jué)奇觀，勾勒出迎賓納福的詩(shī)意畫卷。
? 流光森林：歸家儀式感在此升華！特選十年鐵冬青群落構(gòu)筑奢華禮序，仰望層空寄頂?shù)氖亲强枕敚庥鞍唏g間盡顯宇宙尺度的私屬浪漫。內(nèi)廊茶席與外廊童趣天地，巧妙平衡社交親密與生活邊界。
? 兒童樂(lè)園（探險(xiǎn)叢林/戲水樂(lè)園等）：建面約1000㎡的“自然教育劇場(chǎng)”躍然眼前！叢生元寶楓、香樟林營(yíng)造四季野趣，攀爬網(wǎng)、樹(shù)屋滑梯、溪澗水景與霧噴裝置等無(wú)動(dòng)力設(shè)施，讓孩子們?cè)谔诫U(xiǎn)與戲水中啟蒙成長(zhǎng)，構(gòu)建沉浸式親子互動(dòng)空間。
中央景觀區(qū)，眼見(jiàn)為實(shí)的品質(zhì)與速度，正凸顯出國(guó)央企雙擎聯(lián)袂的硬核實(shí)力！
本次保利·國(guó)貿(mào)璟上四代宅將首推1#樓，其優(yōu)勢(shì)盤點(diǎn)如下：
保利·國(guó)貿(mào)璟上最新樓棟位置圖
稀貴坐標(biāo)，靜謐中的繁華芯。1#樓位于項(xiàng)目最東側(cè)，遠(yuǎn)離西側(cè)和燕路的噪音。南向直面待建幼兒園，視野開(kāi)闊無(wú)遮擋，采光通風(fēng)俱佳。鄰近北大門及東側(cè)人行口，前往城北萬(wàn)象匯、學(xué)校及駕車出行便利。
革新之作，定義主城小院邸。在南京主城四代宅普遍高門檻的情況下，1#樓推出建面約99㎡三房?jī)尚l(wèi)戶型，一舉成為主城核心區(qū)最小面積第四代住宅！大幅降低空中庭院生活門檻。
1#主力戶型：
建面約99㎡（三房?jī)尚l(wèi)）|主城可入手的低門檻四代宅|露臺(tái)設(shè)計(jì)（分奇偶層）
建面約115㎡（三房?jī)尚l(wèi)）|115邊戶滿足130的空間居住體驗(yàn)|露臺(tái)設(shè)計(jì)（分奇偶層）
03定鼎恒產(chǎn)——天賦核芯地脈，醇熟萬(wàn)象護(hù)航封面價(jià)值
第四代住宅的創(chuàng)新無(wú)疑是亮點(diǎn)，但保利·國(guó)貿(mào)璟上能成為燕核封面，關(guān)鍵在于黃金地段的稀缺性與醇熟配套的完善性相互賦能，聚合為難以復(fù)現(xiàn)的綜合價(jià)值體系。
天賦稀壤，擁江時(shí)代核芯地脈
·南京主城“擁江發(fā)展”戰(zhàn)略核心承載區(qū)，政府重金打造的最后完整濱江腹地。
·燕核CBD門戶——和燕路與棲霞大道交匯“黃金十字軸”，毗鄰曉莊立交，半小時(shí)通達(dá)主城各核。
·雙地鐵零距離：距已通車地鐵1號(hào)線、7號(hào)線曉莊站僅約100米，8站直達(dá)新街口。在建6號(hào)線（萬(wàn)壽站）換乘便捷。
保利·國(guó)貿(mào)璟上區(qū)位效果圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
醇熟萬(wàn)象，當(dāng)代生活的豐盛禮遇
·商業(yè)旗艦環(huán)伺：舉步即達(dá)曉莊國(guó)際廣場(chǎng)；約1公里內(nèi)匯聚招商花園城、約21萬(wàn)m2城北萬(wàn)象匯（南京第二大商業(yè)體）、未來(lái)對(duì)標(biāo)太古里的高科·燕棲渡商業(yè)廣場(chǎng)（約15萬(wàn)m2）。
·全齡優(yōu)教在側(cè)：項(xiàng)目東南角規(guī)劃12班幼兒園（即將開(kāi)工）；北側(cè)約700米有曉莊小學(xué)、伯樂(lè)中學(xué)及南外仙林分校燕子磯校區(qū)；板塊規(guī)劃46所學(xué)校，坐擁三大教育集團(tuán)資源。
·健康堅(jiān)實(shí)護(hù)航：約2.7公里內(nèi)在建省人民醫(yī)院燕子磯分院（三甲，2024年）；3公里內(nèi)還有市婦幼丁家莊院區(qū)（已在運(yùn)營(yíng)中）等。
·江山盛境入懷：背靠幕府山，北臨長(zhǎng)江，坐擁幕燕濱江風(fēng)光帶、燕子磯公園；
保利·國(guó)貿(mào)璟上實(shí)拍圖 以實(shí)際交付為準(zhǔn)
1#加推在即，全城爭(zhēng)藏！預(yù)計(jì)6月27日領(lǐng)取銷許！
誠(chéng)邀遠(yuǎn)見(jiàn)者蒞臨品鑒，共啟南京主城人居新紀(jì)元！
項(xiàng)目地址：南京棲霞區(qū)和燕路與宜春街交會(huì)處（地鐵1/7號(hào)線曉莊站100米）
本項(xiàng)目推廣名為【保利·國(guó)貿(mào)璟上】，備案名【璟上花園】；開(kāi)發(fā)公司為【南京貿(mào)利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司】；本宣傳物料僅為要約邀請(qǐng)，所載全部?jī)?nèi)容僅供參考。均不構(gòu)成要約或承諾，一切以政府相關(guān)部門最終核準(zhǔn)及審批文件及雙方簽訂的商品房買賣合同及其附件約定為準(zhǔn)。銷許證號(hào)：2023100167
校對(duì) 陶善工