視頻丨閑置場地“點(diǎn)石成金” 城市里多了這些體育空間
來源： 央視新聞客戶端
2026-01-19 20:44:00
曾經(jīng)，長途汽車是人們出行的重要方式之一。隨著高鐵、城際軌道交通網(wǎng)絡(luò)的日趨完善，一些地方的長途汽車站逐漸褪去了昔日繁華。而當(dāng)城市更新的場景不斷延展，這些閑置空間被重新喚醒，賦予了新的功能。
客運(yùn)中心迎“爆改”
變身運(yùn)動(dòng)新地標(biāo)
浙江金華市汽車南站占地相當(dāng)于7個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場大小，曾是區(qū)域重要的客運(yùn)樞紐。隨著出行方式的轉(zhuǎn)變，這里的客運(yùn)業(yè)務(wù)逐年萎縮，并于2019年全部轉(zhuǎn)移。地處繁華地段，場地卻面臨閑置，亟待轉(zhuǎn)型。
金華市國際陸港集團(tuán)通濟(jì)公司工作人員 陳彥杰：確實(shí)有很多種產(chǎn)業(yè)想進(jìn)來，像物流、二手車市場，包括幼兒園。我們認(rèn)為體育產(chǎn)業(yè)加上一些商業(yè)的這種模式，能夠讓這個(gè)項(xiàng)目持續(xù)發(fā)展。
這一決策的背后，是對民生需求的精準(zhǔn)洞察。金華市汽車南站1.5公里范圍內(nèi)有超過100個(gè)住宅小區(qū)，常住人口近20萬，其中六成是年輕人，運(yùn)動(dòng)場地的需求尤為突出。
然而，業(yè)態(tài)的轉(zhuǎn)型之路并不是想象中那么簡單。汽車站“變身”體育及配套服務(wù)業(yè)態(tài)，需要政府主管部門進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的變更。
金華市繽谷城市運(yùn)動(dòng)中心負(fù)責(zé)人 李龍飛：此前用地性質(zhì)是交通用地，那么我們現(xiàn)在做體育類的業(yè)態(tài)，需要商業(yè)的性質(zhì)，場館才可以使用。
為破解城市更新中業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型難題，金華市出臺(tái)了臨時(shí)改變房屋用途管理實(shí)施辦法，明確因社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整、城市區(qū)域功能調(diào)整等原因，汽運(yùn)站等主體可申請臨時(shí)改變房屋用途。金華市汽車南站也成為首批受益的城市更新項(xiàng)目。
金華市國際陸港集團(tuán)通濟(jì)公司工作人員 陳彥杰：辦理的這個(gè)臨時(shí)改變房屋用途的協(xié)議書。
經(jīng)過改造升級，金華市汽車南站引入20余個(gè)運(yùn)動(dòng)項(xiàng)目，日均客流量超3000人次。同時(shí)，盤活的場地收益還補(bǔ)貼了金華市其他客運(yùn)站的運(yùn)營。
金華市市民：現(xiàn)在還是這種健康的生活方式需求比較大一點(diǎn)。能利用這么大的一個(gè)場地，都是各種健身的場地，挺好的，而且也比較便利。
在寧夏銀川興慶區(qū)，也有一座長途汽車站成功轉(zhuǎn)型為市民運(yùn)動(dòng)場。與金華模式不同，當(dāng)?shù)貏?chuàng)新推出“城際公交”模式。在汽車站大廳外實(shí)現(xiàn)“隨到隨走”的便捷客運(yùn)服務(wù)，既讓客運(yùn)功能得以保留，也讓建筑空間成功轉(zhuǎn)型。
銀川市閩寧文體館羽毛球項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 陳金才：原來這是一個(gè)汽車大廳，因?yàn)樗刑烊坏?、最好的一種優(yōu)勢，高度15米，這個(gè)高度打羽毛球是最通透、最佳的。
羽毛球愛好者：我是杭州過來出差，這個(gè)舊的場館能夠再利用起來，到這個(gè)球館來打球，感覺非常好。
體育設(shè)施“以改代建”
舊場地“點(diǎn)石成金”
隨著城市更新的觸角不斷延伸，除了閑置客運(yùn)站，老舊廠房、廢棄市場等閑置空間也成為更新場景。記者在走訪中發(fā)現(xiàn)，體育設(shè)施“以改代建”已經(jīng)成為趨勢，既降低了建設(shè)成本，又精準(zhǔn)匹配了群眾需求，成為全民健身的熱門打卡地。
在北京市房山區(qū)拱辰街道，一塊“街道體育館”的門牌格外醒目。每天上午9點(diǎn)，不少銀發(fā)族就來到這里排隊(duì)打球。
北京市房山區(qū)拱辰街道居民：打乒乓球，這是一種習(xí)慣，積極向上。
“拱辰街道體育館”建筑面積8000余平方米。原本是一處閑置多年的倉庫，在引入社會(huì)資本后，華麗轉(zhuǎn)身。挑高超過10米的倉庫空間被合理規(guī)劃，二樓是乒乓球場；一樓預(yù)留更高空間打造網(wǎng)球場；在三樓，十多片羽毛球場地能容納更多人一起運(yùn)動(dòng)。
北京市房山區(qū)拱辰街道居民：報(bào)廢的倉庫進(jìn)行改造，給居民提供一種運(yùn)動(dòng)空間，我真的是沒有想到。
街道工作人員告訴記者，相較于新建運(yùn)動(dòng)館，舊廠房的改造成本更低，減少了社會(huì)資本的運(yùn)營壓力。更重要的是，通過對場館運(yùn)營時(shí)間的合理分配，也實(shí)現(xiàn)了公益屬性與市場化運(yùn)營的平衡。
北京市房山區(qū)拱辰街道居民：把這種閑置的資產(chǎn)拿出來，服務(wù)社會(huì)、服務(wù)社區(qū)，是一個(gè)好的范例，而且也值得推廣。
馬鞍山市地處安徽東部，臨近蘇浙。在馬鞍山市經(jīng)開區(qū)，城市更新讓閑置的二手車市場迎來“高光時(shí)刻”。一處1.3萬平方米的大型二手車展廳，被改造成11片國際網(wǎng)球公開賽的標(biāo)準(zhǔn)場地。2025年首次投入使用，就接連舉辦了多場國際網(wǎng)球賽事。
家住杭州的網(wǎng)球運(yùn)動(dòng)員王佳祺，每周都會(huì)跨省來馬鞍山市的這個(gè)場館訓(xùn)練。在長三角一體化發(fā)展中，馬鞍山市正是利用獨(dú)特的區(qū)位優(yōu)勢，把城市更新和體育賽事經(jīng)濟(jì)進(jìn)行“嫁接”。據(jù)記者觀察，當(dāng)?shù)匾餐ㄟ^“以改代建”，讓資金可以更有效地用在“刀刃上”。
馬鞍山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局城市更新發(fā)展服務(wù)中心副主任 章小寶：以ROGT網(wǎng)球賽事中心為例，前期投入的6000萬元，幾乎是90%都用于賽事場地本身的建設(shè)，這樣就達(dá)到了有效資金能夠提高賽事標(biāo)準(zhǔn)的目的。
2025年，這里累計(jì)接待約30個(gè)國家、1.8萬人次的參賽者和近3萬人次的觀眾，拉動(dòng)周邊消費(fèi)近2億元。
縣城舊磚窯“變身”門球場
迎來全運(yùn)會(huì)賽事
城市更新不僅是空間與功能的升級，也是城市文化的傳承與重塑，體育恰是凝聚城市精神的重要載體。在一線調(diào)研中記者發(fā)現(xiàn)，一些地方的城市更新還通過激活本地特色運(yùn)動(dòng)資源稟賦，讓當(dāng)?shù)匾蜻\(yùn)動(dòng)而聞名。
新年伊始，在山東省東明縣縣城的萬福公園里，固定的鄉(xiāng)鎮(zhèn)聯(lián)誼門球賽如約而至。參賽者平均年齡超過70歲，全縣14個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道都派出代表隊(duì)，裁判員、運(yùn)動(dòng)員總?cè)藬?shù)超過100人。據(jù)了解，當(dāng)?shù)爻Ｗ∪丝诩s80萬，五分之一是60歲以上的老年人，其中參與門球運(yùn)動(dòng)的老年人超過1萬人，也被中華全國體育總會(huì)授予“全國門球最強(qiáng)縣”的稱號(hào)。
菏澤市東明縣劉樓鎮(zhèn)任莊村村民：全國門球最強(qiáng)縣，我們是運(yùn)動(dòng)員。
當(dāng)?shù)卮迕癖硎荆粋€(gè)季度比賽一次，形成規(guī)律、形成制度了。
東明縣2022年被列入省級城市更新試點(diǎn)。當(dāng)?shù)貙⑦@處廢棄瓦窯廠納入清單，在理清產(chǎn)權(quán)關(guān)系后進(jìn)行更新改造，建成了擁有17片標(biāo)準(zhǔn)門球場地的運(yùn)動(dòng)公園，讓當(dāng)?shù)鼐用裼辛斯潭ū荣?、鍛煉的場地?/p>
菏澤市東明縣教體局局長 李明星：17片連在一起的標(biāo)準(zhǔn)化門球場，其中8片有雨棚，下雨天、刮風(fēng)天，老百姓都能夠進(jìn)行體育鍛煉。
專業(yè)的場地、制度化的賽事加上群眾的熱情，讓這個(gè)地處魯豫交界、還沒有通高鐵的縣城，在去年成功承辦了第十五屆全運(yùn)會(huì)群眾比賽門球男雙預(yù)賽。
如今，東明縣門球人才隊(duì)伍持續(xù)壯大，已培養(yǎng)國家級裁判員6人。2025年承辦全國性賽事期間，拉動(dòng)餐飲住宿消費(fèi)500萬元。今年，這里還將舉辦多場賽事。城市更新與特色運(yùn)動(dòng)的深度融合，讓這座小縣城因門球運(yùn)動(dòng)而聲名遠(yuǎn)揚(yáng)。
?。偱_(tái)央視記者 潘虹旭 馬力）