案結(jié)不是終點(diǎn)，事結(jié)才是！句容法官案后多方調(diào)解，圓滿(mǎn)化解矛盾
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-11-09 21:27:00
揚(yáng)子晚報(bào)網(wǎng)11月9日訊（通訊員 吳紅云 記者 姜天圣）“吳法官，我的房產(chǎn)終于順利過(guò)戶(hù)了，真是太謝謝您了……”11月3日臨近下班，當(dāng)事人王女士專(zhuān)程來(lái)到句容法院，將一面寫(xiě)著“一心為民辦實(shí)事，公正司法解民憂(yōu)”的錦旗送到少年庭庭長(zhǎng)吳紅云手中，言語(yǔ)間滿(mǎn)是感激。這面錦旗背后，是一起離婚財(cái)產(chǎn)糾紛的高效化解，更是一名基層法官“司法為民”的初心寫(xiě)照。
現(xiàn)場(chǎng)
離婚析產(chǎn)遇難題，調(diào)解雖成過(guò)戶(hù)難
王女士與丈夫張某因感情不和訴至法院要求離婚。經(jīng)吳法官主持調(diào)解，雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議，但對(duì)一套涉及張某母親李某共有的房屋分割犯了難——若單獨(dú)處理該房產(chǎn)，可能引發(fā)額外訴訟，增加當(dāng)事人訴累。為徹底解決糾紛，吳法官主動(dòng)延伸司法服務(wù)，通知李某作為第三人參與調(diào)解。經(jīng)過(guò)耐心溝通，三方達(dá)成一致：房屋歸王女士所有，張某與李某的共有份額由王女士以財(cái)產(chǎn)折價(jià)款形式補(bǔ)償，并在張某應(yīng)付的財(cái)產(chǎn)折價(jià)款中直接抵扣。三方簽署調(diào)解協(xié)議后，法院依法出具調(diào)解書(shū)。
然而，當(dāng)王女士持調(diào)解書(shū)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)時(shí)，卻被告知因房屋涉及第三方份額，調(diào)解書(shū)中未明確房屋是“贈(zèng)與”還是“買(mǎi)賣(mài)”，且未載明具體交易價(jià)格，導(dǎo)致無(wú)法直接辦理過(guò)戶(hù)：若按“贈(zèng)與”處理，需繳納數(shù)萬(wàn)元稅費(fèi)；若按“買(mǎi)賣(mài)”處理，則需提供買(mǎi)賣(mài)合同或法院明確交易性質(zhì)的文書(shū)。王女士焦急萬(wàn)分，第一時(shí)間撥通了吳法官的電話(huà)求助。
法官跨前一步，多方聯(lián)動(dòng)解民憂(yōu)
接到求助后，吳紅云法官立即放下手頭工作，主動(dòng)對(duì)接不動(dòng)產(chǎn)登記中心和稅務(wù)部門(mén)，詳細(xì)了解過(guò)戶(hù)受阻的具體原因。經(jīng)溝通得知，問(wèn)題的核心在于調(diào)解書(shū)表述的模糊性——雖然三方實(shí)質(zhì)達(dá)成了房屋折價(jià)轉(zhuǎn)讓的合意，但文書(shū)未明確交易性質(zhì)（贈(zèng)與/買(mǎi)賣(mài)）及具體金額，職能部門(mén)無(wú)法判斷房屋流轉(zhuǎn)的真實(shí)法律關(guān)系。
為平衡法律規(guī)范與群眾實(shí)際需求，吳法官一方面向不動(dòng)產(chǎn)及稅務(wù)部門(mén)詳細(xì)解釋調(diào)解背景：該房屋系離婚財(cái)產(chǎn)分割中與其他共同財(cái)產(chǎn)一并折算處理的，本質(zhì)是王女士以折價(jià)款購(gòu)買(mǎi)張某與李某的共有份額，具有買(mǎi)賣(mài)屬性，若按贈(zèng)與征稅將對(duì)王女士顯失公平；另一方面，她迅速將職能部門(mén)的要求反饋給王女士，指導(dǎo)其聯(lián)系李某到場(chǎng)協(xié)助簽署買(mǎi)賣(mài)合同。
耐心化解心結(jié)，產(chǎn)權(quán)終于過(guò)戶(hù)
然而，事情并非一帆風(fēng)順。王女士聯(lián)系李某后，對(duì)方起初同意配合，但隨后以“年紀(jì)大不便跑動(dòng)”“天氣太熱”等理由推脫；而張某因離婚情緒未平復(fù)，一度拒絕協(xié)助，堅(jiān)持要求王女士“按正常程序走”。面對(duì)僵局，吳法官?zèng)]有退縮——她多次撥打張某電話(huà)，從法律義務(wù)講到親情責(zé)任，逐漸化解了張某的心結(jié)；同時(shí)，她再次向李某釋明：配合過(guò)戶(hù)既是履行調(diào)解協(xié)議的實(shí)際行動(dòng)，也能避免因拖延產(chǎn)生不必要的矛盾。
經(jīng)過(guò)半個(gè)多月的不懈努力，李某與張某終于轉(zhuǎn)變態(tài)度。在吳法官的見(jiàn)證下，三方重新理清房屋折價(jià)金額，李某配合簽署相關(guān)材料，張某也主動(dòng)協(xié)助溝通。最終，王女士順利在不動(dòng)產(chǎn)登記中心完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，困擾數(shù)月的難題畫(huà)上圓滿(mǎn)句號(hào)。
案結(jié)不是終點(diǎn)，事了才是目標(biāo)
“這面錦旗，不僅是對(duì)我個(gè)人的肯定，更是對(duì)‘司法為民’宗旨的認(rèn)可?！眳羌t云法官感慨道，“作為法官，我們的職責(zé)不僅是敲下法槌定分止?fàn)?，更要關(guān)注當(dāng)事人的實(shí)際困難，讓群眾感受到司法的溫度?！?/p>
這起案件只是吳紅云法官日常工作的一個(gè)縮影。從事少年及家事審判多年，她始終秉持“調(diào)解優(yōu)先、案結(jié)事了”的理念，針對(duì)離婚、析產(chǎn)等涉民生案件，不僅注重法律規(guī)則的適用，更關(guān)注當(dāng)事人的情感需求與實(shí)際困難，通過(guò)耐心溝通、多方協(xié)調(diào)，努力實(shí)現(xiàn)“矛盾實(shí)質(zhì)性化解”。