大江如序：錦繡江序，著寫南京北岸生活新范本
來源： 紫牛新聞
2025-11-20 16:07:00
一條長江，串聯(lián)起南京的過去與未來。當(dāng)城市發(fā)展從“秦淮河時代”邁入“擁江時代”，長江北岸的畫卷正以前所未有的筆觸鋪陳開來。在這幅時代畫卷的起筆處，濱江·錦繡江序以其對土地的深刻理解與對生活的超前構(gòu)想，悄然著寫南京江岸生活的序章。它不僅是江北新區(qū)十年蝶變的見證者，更是參與塑造未來城市風(fēng)貌的先行者。
01時代浪潮
向北，擁抱南京的城市新未來
城市的發(fā)展，總有其清晰的脈絡(luò)。南京的雄心，在跨江融合的戰(zhàn)略中展現(xiàn)得淋漓盡致。從新街口到河西CBD，再到“江南江北雙主城”的戰(zhàn)略確立，南京的城市骨架一次次跨越天塹，向北岸舒展。江北新區(qū)，作為這一戰(zhàn)略的“棋眼”，過去十年完成了一場從“產(chǎn)業(yè)洼地”到“創(chuàng)新高地”的精彩蛻變。
一組數(shù)據(jù)可以勾勒出這片熱土的活力：江北核心區(qū)年貢獻GDP已超3000億元，占全市近30%，增速持續(xù)領(lǐng)跑；新增注冊企業(yè)占全市55%，累計入駐總部企業(yè)72家，全市第一；近十年人口凈流入56萬人，增速位列全市TOP2。這些硬核數(shù)據(jù)的背后，是集成電路、生物醫(yī)藥、新材料三大千億級產(chǎn)業(yè)集群的扎實布局，是國家EDA技術(shù)創(chuàng)新中心等“國字號”平臺的強勢落地，是“研產(chǎn)貫通”戰(zhàn)略下創(chuàng)新動能的高速轉(zhuǎn)化。
濱江錦繡江序區(qū)位圖及周邊配套圖
更重要的是，江北新區(qū)并未止步于產(chǎn)業(yè)建設(shè)，而是堅定走上“產(chǎn)城融合”的可持續(xù)發(fā)展之路。南京北站樞紐的開工建設(shè)，密集的軌道交通網(wǎng)絡(luò)（4號線二期（建設(shè)中）、11號線（建設(shè)中）、10號線），讓“一小時通勤圈”觸手可及；
青龍綠帶、啟龍親江公園、揚子江生態(tài)公園等構(gòu)成的藍綠體系，讓“推窗見綠、出門見景”成為日常；砂之船奧萊、山姆會員店等高端商業(yè)的入駐，則讓區(qū)域生活氛圍日益濃厚。
濱江錦繡江序配套實景
在此宏大的時代背景下，位于“核中核”小魚嘴正席的錦繡江序，其占位便擁有了超越項目本身的意義。它恰逢其時地落子于江北新區(qū)能量最為匯聚的核心，不僅是占據(jù)了一線江景的稀缺土地，更是站上了南京擁江發(fā)展的最強風(fēng)口，成為了見證并參與北岸崛起的時代封面。
示意圖，僅供參考
02天賦領(lǐng)地
于北岸之心，收藏一座城的精華
真正的頂級豪宅，其價值根基在于不可復(fù)制的稀缺資源。錦繡江序所擁有的，正是南京城中堪稱“絕版”的資源組合。
首先，是一線江景的極致占有。項目直線距離長江僅約400米，擁有無遮擋的瞰江首席視野，對望河西最美江岸線。這意味著業(yè)主在家中即可飽覽“孤帆遠影碧空盡，唯見長江天際流”的壯闊景象，長江不再是遠觀的背景，而是融入日常的私藏畫卷。
其次，是公園環(huán)繞的生態(tài)奢享。項目與約1320畝的啟龍親江公園僅一路之隔，堪稱“零距離”擁抱這片江北的“中央公園”。同時，步行約5分鐘即可抵達濱江濕地公園，約1.5公里連接揚子江生態(tài)公園，形成了被三大公園合圍的罕見格局。
濱江錦繡江序配套實景
再者，是立體交通與頂級配套的加持。項目坐擁“三地鐵環(huán)繞”（10號線臨江站、11號線七里河?xùn)|站（建設(shè)中）、4號線濱江站（建設(shè)中））的便利，緊鄰城市快速路，暢達全城。周邊砂之船奧萊、江北虹悅城、山姆會員店構(gòu)成繁華商業(yè)圈，南師附中分校、鼓樓醫(yī)院江北院區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源環(huán)伺，形成了成熟完善的高能級城市配套。
錦繡江序巧妙地將“江、園、城”資源收于一體，構(gòu)建了獨一無二的“江園山城院”交疊觀景臺。這種資源密度與和諧度，在南京當(dāng)下的高端住宅市場中，幾乎找不到第二例。
03 生活革命
以匠心與遠見，重塑江景大宅的尺度
如果說卓越的地段是天賦，那么極致的產(chǎn)品力則是錦繡江序引領(lǐng)市場的核心競爭力。由濱江集團與新居置地聯(lián)袂鉅獻，項目從規(guī)劃、建筑到空間、服務(wù)，進行了一場全方位的“豪宅革命”。
濱江錦繡江序示范區(qū)實景，具體以實際交付為準(zhǔn)
規(guī)劃與建筑的革新：戶戶觀江的無界美學(xué)
為最大化每一戶的觀江視野，項目突破常規(guī)的陣列式布局，采用創(chuàng)新的半圍合社區(qū)規(guī)劃。
燈塔級的外立面，以高級灰為基調(diào)，點綴香檳金線腳，搭配超大南向窗墻比和極窄邊框鏡幕，勾勒出極具現(xiàn)代感與藝術(shù)感的天際線。全鋁板立面不僅彰顯奢質(zhì)，更歷久彌新。
濱江錦繡江序樓棟鳥瞰圖
場景與空間的升華：高定化的生活場域
歸家體驗始于紐約安縵酒店同款門庭，約46米恢宏尺度，結(jié)合寶格麗酒店靈感水景與大師雕塑，儀式感瞬間拉滿。社區(qū)內(nèi)，打造了“下沉?xí)?無邊復(fù)合會所+全齡架空層”的立體場域體系。會所內(nèi)涵蓋瑜伽、私人影院、室內(nèi)高爾夫等功能；6棟樓宇全部架空，打造為全齡段的活動聚場，并與外部公園景觀無界融合，實現(xiàn)了建筑與自然的對話。
濱江錦繡江序示范區(qū)實景，具體以實際交付為準(zhǔn)
濱江錦繡江序行政酒廊實景圖
濱江錦繡江序書屋實景圖
濱江錦繡江序童趣空間實景
空間與生活的極致：定義自由舒展的人生
項目主打建面約140㎡-188㎡的純粹大平層，從起步就確保了圈層的純粹性。戶型設(shè)計堪稱教科書級別，全系采用端廳設(shè)計，配合270°觀景露臺，將江、園、山景最大化引入室內(nèi)。
濱江錦繡江序示范區(qū)實景，具體以實際交付為準(zhǔn)
錦繡江序戶型最大的亮點是“超大露臺+全景端廳”的創(chuàng)新設(shè)計，妥妥的江景大平層新標(biāo)桿！讓每一位看房者都驚呼“大飽眼?！?。
約25㎡超大露臺，將生活場景從室內(nèi)延展至天空之下。在這里，春天可以做自己的“秘密花園”；夏天可以健身瑜伽，不用額外搞一間健身房；秋天可以跟家人露臺燒烤；冬天可以邀好友知己圍爐煮茶。每一個詩情畫意的人間理想都能在這里實現(xiàn)。
濱江錦繡江序露臺效果圖，具體以實際交付為準(zhǔn)
在錦繡江序，140㎡起步的戶型就可以享受端廳，打破了超大戶型才有端廳設(shè)計的市場產(chǎn)品格局！即便是140㎡的入門戶型，也已實現(xiàn)三面采光的全景艙式格局，空間感遠超想象！
同時，錦繡江序的“大”還體現(xiàn)在歸家尺寸、戶型尺度上。首先，私享入戶電梯，168㎡奢想女王十字玄關(guān)；188㎡通過儀式玄關(guān)完成動與靜的科學(xué)劃分。
濱江錦繡江序樣板房實景，具體以實際交付為準(zhǔn)
能，并引入華為智能化管理體系，以科技賦能舒適健康的居住體驗。物業(yè)服務(wù)體系更從“食醫(yī)住行”出發(fā)，提供私宴、凈菜到家、專車接送等全維度服務(wù)，真正實現(xiàn)生活的全面升維。
寫在后面：
濱江·錦繡江序，由濱江集團與新居置地聯(lián)袂鉅獻。新居置地始終秉持對“好房子”的執(zhí)著追求，基于長期深耕江北、服務(wù)在地業(yè)主的深刻洞察，將區(qū)域人文氣質(zhì)與當(dāng)代居住理想相融合，與濱江集團共同打造出這一高端人居作品。它不僅讀懂了大江大河的壯闊、公園城市的理想，更以扎實的產(chǎn)品力與對土地的敬畏，為南京江岸生活樹立了新的尺度。在這里，選擇的不僅是一處居所，更是一種與城市共同成長的生活方式，一份面向未來的從容與篤定。
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校對 朱亞萍