大江如序：錦繡江序，著寫(xiě)南京北岸生活新范本
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-11-20 16:07:00
一條長(zhǎng)江，串聯(lián)起南京的過(guò)去與未來(lái)。當(dāng)城市發(fā)展從“秦淮河時(shí)代”邁入“擁江時(shí)代”，長(zhǎng)江北岸的畫(huà)卷正以前所未有的筆觸鋪陳開(kāi)來(lái)。在這幅時(shí)代畫(huà)卷的起筆處，濱江·錦繡江序以其對(duì)土地的深刻理解與對(duì)生活的超前構(gòu)想，悄然著寫(xiě)南京江岸生活的序章。它不僅是江北新區(qū)十年蝶變的見(jiàn)證者，更是參與塑造未來(lái)城市風(fēng)貌的先行者。
01時(shí)代浪潮
向北，擁抱南京的城市新未來(lái)
城市的發(fā)展，總有其清晰的脈絡(luò)。南京的雄心，在跨江融合的戰(zhàn)略中展現(xiàn)得淋漓盡致。從新街口到河西CBD，再到“江南江北雙主城”的戰(zhàn)略確立，南京的城市骨架一次次跨越天塹，向北岸舒展。江北新區(qū)，作為這一戰(zhàn)略的“棋眼”，過(guò)去十年完成了一場(chǎng)從“產(chǎn)業(yè)洼地”到“創(chuàng)新高地”的精彩蛻變。
一組數(shù)據(jù)可以勾勒出這片熱土的活力：江北核心區(qū)年貢獻(xiàn)GDP已超3000億元，占全市近30%，增速持續(xù)領(lǐng)跑；新增注冊(cè)企業(yè)占全市55%，累計(jì)入駐總部企業(yè)72家，全市第一；近十年人口凈流入56萬(wàn)人，增速位列全市TOP2。這些硬核數(shù)據(jù)的背后，是集成電路、生物醫(yī)藥、新材料三大千億級(jí)產(chǎn)業(yè)集群的扎實(shí)布局，是國(guó)家EDA技術(shù)創(chuàng)新中心等“國(guó)字號(hào)”平臺(tái)的強(qiáng)勢(shì)落地，是“研產(chǎn)貫通”戰(zhàn)略下創(chuàng)新動(dòng)能的高速轉(zhuǎn)化。
濱江錦繡江序區(qū)位圖及周邊配套圖
更重要的是，江北新區(qū)并未止步于產(chǎn)業(yè)建設(shè)，而是堅(jiān)定走上“產(chǎn)城融合”的可持續(xù)發(fā)展之路。南京北站樞紐的開(kāi)工建設(shè)，密集的軌道交通網(wǎng)絡(luò)（4號(hào)線二期（建設(shè)中）、11號(hào)線（建設(shè)中）、10號(hào)線），讓“一小時(shí)通勤圈”觸手可及；
青龍綠帶、啟龍親江公園、揚(yáng)子江生態(tài)公園等構(gòu)成的藍(lán)綠體系，讓“推窗見(jiàn)綠、出門(mén)見(jiàn)景”成為日常；砂之船奧萊、山姆會(huì)員店等高端商業(yè)的入駐，則讓區(qū)域生活氛圍日益濃厚。
濱江錦繡江序配套實(shí)景
在此宏大的時(shí)代背景下，位于“核中核”小魚(yú)嘴正席的錦繡江序，其占位便擁有了超越項(xiàng)目本身的意義。它恰逢其時(shí)地落子于江北新區(qū)能量最為匯聚的核心，不僅是占據(jù)了一線江景的稀缺土地，更是站上了南京擁江發(fā)展的最強(qiáng)風(fēng)口，成為了見(jiàn)證并參與北岸崛起的時(shí)代封面。
示意圖，僅供參考
02天賦領(lǐng)地
于北岸之心，收藏一座城的精華
真正的頂級(jí)豪宅，其價(jià)值根基在于不可復(fù)制的稀缺資源。錦繡江序所擁有的，正是南京城中堪稱(chēng)“絕版”的資源組合。
首先，是一線江景的極致占有。項(xiàng)目直線距離長(zhǎng)江僅約400米，擁有無(wú)遮擋的瞰江首席視野，對(duì)望河西最美江岸線。這意味著業(yè)主在家中即可飽覽“孤帆遠(yuǎn)影碧空盡，唯見(jiàn)長(zhǎng)江天際流”的壯闊景象，長(zhǎng)江不再是遠(yuǎn)觀的背景，而是融入日常的私藏畫(huà)卷。
其次，是公園環(huán)繞的生態(tài)奢享。項(xiàng)目與約1320畝的啟龍親江公園僅一路之隔，堪稱(chēng)“零距離”擁抱這片江北的“中央公園”。同時(shí)，步行約5分鐘即可抵達(dá)濱江濕地公園，約1.5公里連接揚(yáng)子江生態(tài)公園，形成了被三大公園合圍的罕見(jiàn)格局。
濱江錦繡江序配套實(shí)景
再者，是立體交通與頂級(jí)配套的加持。項(xiàng)目坐擁“三地鐵環(huán)繞”（10號(hào)線臨江站、11號(hào)線七里河?xùn)|站（建設(shè)中）、4號(hào)線濱江站（建設(shè)中））的便利，緊鄰城市快速路，暢達(dá)全城。周邊砂之船奧萊、江北虹悅城、山姆會(huì)員店構(gòu)成繁華商業(yè)圈，南師附中分校、鼓樓醫(yī)院江北院區(qū)等優(yōu)質(zhì)教育醫(yī)療資源環(huán)伺，形成了成熟完善的高能級(jí)城市配套。
錦繡江序巧妙地將“江、園、城”資源收于一體，構(gòu)建了獨(dú)一無(wú)二的“江園山城院”交疊觀景臺(tái)。這種資源密度與和諧度，在南京當(dāng)下的高端住宅市場(chǎng)中，幾乎找不到第二例。
03 生活革命
以匠心與遠(yuǎn)見(jiàn)，重塑江景大宅的尺度
如果說(shuō)卓越的地段是天賦，那么極致的產(chǎn)品力則是錦繡江序引領(lǐng)市場(chǎng)的核心競(jìng)爭(zhēng)力。由濱江集團(tuán)與新居置地聯(lián)袂鉅獻(xiàn)，項(xiàng)目從規(guī)劃、建筑到空間、服務(wù)，進(jìn)行了一場(chǎng)全方位的“豪宅革命”。
濱江錦繡江序示范區(qū)實(shí)景，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
規(guī)劃與建筑的革新：戶(hù)戶(hù)觀江的無(wú)界美學(xué)
為最大化每一戶(hù)的觀江視野，項(xiàng)目突破常規(guī)的陣列式布局，采用創(chuàng)新的半圍合社區(qū)規(guī)劃。
燈塔級(jí)的外立面，以高級(jí)灰為基調(diào)，點(diǎn)綴香檳金線腳，搭配超大南向窗墻比和極窄邊框鏡幕，勾勒出極具現(xiàn)代感與藝術(shù)感的天際線。全鋁板立面不僅彰顯奢質(zhì)，更歷久彌新。
濱江錦繡江序樓棟鳥(niǎo)瞰圖
場(chǎng)景與空間的升華：高定化的生活場(chǎng)域
歸家體驗(yàn)始于紐約安縵酒店同款門(mén)庭，約46米恢宏尺度，結(jié)合寶格麗酒店靈感水景與大師雕塑，儀式感瞬間拉滿(mǎn)。社區(qū)內(nèi)，打造了“下沉?xí)?無(wú)邊復(fù)合會(huì)所+全齡架空層”的立體場(chǎng)域體系。會(huì)所內(nèi)涵蓋瑜伽、私人影院、室內(nèi)高爾夫等功能；6棟樓宇全部架空，打造為全齡段的活動(dòng)聚場(chǎng)，并與外部公園景觀無(wú)界融合，實(shí)現(xiàn)了建筑與自然的對(duì)話。
濱江錦繡江序示范區(qū)實(shí)景，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
濱江錦繡江序行政酒廊實(shí)景圖
濱江錦繡江序書(shū)屋實(shí)景圖
濱江錦繡江序童趣空間實(shí)景
空間與生活的極致：定義自由舒展的人生
項(xiàng)目主打建面約140㎡-188㎡的純粹大平層，從起步就確保了圈層的純粹性。戶(hù)型設(shè)計(jì)堪稱(chēng)教科書(shū)級(jí)別，全系采用端廳設(shè)計(jì)，配合270°觀景露臺(tái)，將江、園、山景最大化引入室內(nèi)。
濱江錦繡江序示范區(qū)實(shí)景，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
錦繡江序戶(hù)型最大的亮點(diǎn)是“超大露臺(tái)+全景端廳”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)，妥妥的江景大平層新標(biāo)桿！讓每一位看房者都驚呼“大飽眼?！?。
約25㎡超大露臺(tái)，將生活場(chǎng)景從室內(nèi)延展至天空之下。在這里，春天可以做自己的“秘密花園”；夏天可以健身瑜伽，不用額外搞一間健身房；秋天可以跟家人露臺(tái)燒烤；冬天可以邀好友知己圍爐煮茶。每一個(gè)詩(shī)情畫(huà)意的人間理想都能在這里實(shí)現(xiàn)。
濱江錦繡江序露臺(tái)效果圖，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
在錦繡江序，140㎡起步的戶(hù)型就可以享受端廳，打破了超大戶(hù)型才有端廳設(shè)計(jì)的市場(chǎng)產(chǎn)品格局！即便是140㎡的入門(mén)戶(hù)型，也已實(shí)現(xiàn)三面采光的全景艙式格局，空間感遠(yuǎn)超想象！
同時(shí)，錦繡江序的“大”還體現(xiàn)在歸家尺寸、戶(hù)型尺度上。首先，私享入戶(hù)電梯，168㎡奢想女王十字玄關(guān)；188㎡通過(guò)儀式玄關(guān)完成動(dòng)與靜的科學(xué)劃分。
濱江錦繡江序樣板房實(shí)景，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)
能，并引入華為智能化管理體系，以科技賦能舒適健康的居住體驗(yàn)。物業(yè)服務(wù)體系更從“食醫(yī)住行”出發(fā)，提供私宴、凈菜到家、專(zhuān)車(chē)接送等全維度服務(wù)，真正實(shí)現(xiàn)生活的全面升維。
寫(xiě)在后面：
濱江·錦繡江序，由濱江集團(tuán)與新居置地聯(lián)袂鉅獻(xiàn)。新居置地始終秉持對(duì)“好房子”的執(zhí)著追求，基于長(zhǎng)期深耕江北、服務(wù)在地業(yè)主的深刻洞察，將區(qū)域人文氣質(zhì)與當(dāng)代居住理想相融合，與濱江集團(tuán)共同打造出這一高端人居作品。它不僅讀懂了大江大河的壯闊、公園城市的理想，更以扎實(shí)的產(chǎn)品力與對(duì)土地的敬畏，為南京江岸生活樹(shù)立了新的尺度。在這里，選擇的不僅是一處居所，更是一種與城市共同成長(zhǎng)的生活方式，一份面向未來(lái)的從容與篤定。
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校對(duì) 朱亞萍