南京新街口商圈全國(guó)第二
來源： 南京發(fā)布
2025-12-07 20:32:00
近日
2025年度
《中國(guó)商圈商業(yè)力TOP100指數(shù)榜單》
正式揭曉
南京新街口商圈排名第二
新街口商圈排名僅次于北京CBD，上海小陸家嘴—張楊路商圈位列第三。
百家湖商圈、新江東商圈、夫子廟商圈、奧體商圈也榜上有名。
《中國(guó)商圈商業(yè)力指數(shù)榜單》依托贏商股份提供的全國(guó)直轄地級(jí)行政單位和省直轄縣級(jí)行政單位及其商圈的城市商業(yè)運(yùn)行監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，基于人口規(guī)模、交通配套、商業(yè)規(guī)模、檔次、多樣性、活力及潛力等多要素構(gòu)建評(píng)價(jià)體系，覆蓋全國(guó)368城、3000+商圈，形成全面的商圈商業(yè)綜合評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，用于城市間對(duì)比分析并預(yù)判商業(yè)發(fā)展方向。
榜單顯示，商業(yè)力TOP商圈仍集中于商業(yè)一線及準(zhǔn)一線城市，但區(qū)域經(jīng)濟(jì)活躍的二線城市增速顯著，呈現(xiàn)多極化發(fā)展趨勢(shì)。商業(yè)一線城市商圈占TOP100總量的36%，準(zhǔn)一線城市占比37%，二線城市占比23%。成都、武漢、南京、蘇州、西安、重慶等地的商圈商業(yè)力指數(shù)持續(xù)上升，成為拉動(dòng)區(qū)域消費(fèi)的核心引擎。
報(bào)告指出，商業(yè)載體運(yùn)營(yíng)質(zhì)量是商圈商業(yè)力的核心基礎(chǔ)，TOP30商圈中九成擁有S/A級(jí)優(yōu)質(zhì)商業(yè)載體，高能級(jí)品牌占比達(dá)60%，有效吸引高凈值客群。首店經(jīng)濟(jì)成為“流量密碼”，近三年引進(jìn)品質(zhì)首店較多的商業(yè)載體，年輕客群吸納能力顯著增強(qiáng)，推動(dòng)客流與銷售增長(zhǎng)。
近年來，我市首店數(shù)量與能級(jí)呈現(xiàn)量質(zhì)齊升，加速集聚的特征，數(shù)量爆發(fā)式增長(zhǎng)，能級(jí)上高端引領(lǐng)。
近年來全市引進(jìn)首店超1500家
其中全球首店8家
亞洲首店4家
中國(guó)首店86家
超200個(gè)知名海外品牌
首次落地開店
匯聚95%以上國(guó)際一線品牌
在持續(xù)落實(shí)2022年首店政策基礎(chǔ)上，今年5月出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干措施》。新政策出臺(tái)后，高端品牌首店占比提升。
發(fā)布政策后至今共引進(jìn)首店276家，引進(jìn)數(shù)量較多，包括Louis Vuitton美妝、名創(chuàng)優(yōu)品MINISO SPACE全球首店等高能級(jí)首店，月均引入首店數(shù)量增速超50%。品牌層級(jí)優(yōu)化，全國(guó)首店和江蘇首店占比提升。
南京首店引進(jìn)呈現(xiàn)“核心商圈集聚、新興區(qū)域崛起”的格局。各商圈、街區(qū)在承接首店方面各有側(cè)重，首店成為差異化競(jìng)爭(zhēng)的利器。
近年來，我市落地JLC金陵中環(huán)、玄武花園城、南京大融城等標(biāo)志性商業(yè)載體，打造金陵STYLE、西城夜未央、南湖記憶、頤和路等十余條特色街區(qū)，為首發(fā)經(jīng)濟(jì)發(fā)展提供良好空間。
以新街口、元通商圈
為代表的高端商業(yè)
是首店“收割機(jī)”
中華第一商圈新街口
承接的首店以全國(guó)級(jí)
區(qū)域級(jí)高端品牌為主
是南京首店能級(jí)最高的區(qū)域
例如德基廣場(chǎng)引入了Louis Vuitton 全球首家香水美妝精品店、VALENTINO全球首家色彩精品店、CAROLINA HERRERA亞洲首家旗艦店等；JLC金陵中環(huán)引進(jìn)Yohji Yamamoto山本耀司江蘇首店等國(guó)際設(shè)計(jì)師品牌和時(shí)尚潮牌，將藝術(shù)融入購物場(chǎng)景，打造“逛街即打卡”的模式。國(guó)金IFC引進(jìn)了golden goose 全球首店。
以百家湖為代表的新興商業(yè)
承接首店時(shí)
側(cè)重潮流化、生活化
例如景楓中心主打潮流餐飲和特色零售首店，首發(fā)「大笨狗之家」全國(guó)首家·烘焙&周邊店、舉辦黃油小熊全國(guó)首展、線條小狗全國(guó)首展等，成為年輕人的打卡聚集地。江寧金鷹聚焦黃金飾品類零售首店，21世紀(jì)太陽城則補(bǔ)充文旅類首店作為搭配，共同推動(dòng)商圈首店經(jīng)濟(jì)形成多元且有競(jìng)爭(zhēng)力的生態(tài)。
啥也不說了
約上友友
逛街去嘍
內(nèi)容來源 | 南京日?qǐng)?bào)/紫金山新聞?dòng)浾?黃琳燕、贏商網(wǎng)
圖片來源 | 南京城市攝影隊(duì)方飛、玄武發(fā)布、秦淮發(fā)布