揚(yáng)州住建部門(mén)公布：小區(qū)有這些問(wèn)題，請(qǐng)撥打電話投訴
來(lái)源： 紫牛新聞
2025-08-27 11:00:00
根據(jù)《揚(yáng)州市住宅物業(yè)管理?xiàng)l例》《江蘇省物業(yè)服務(wù)質(zhì)量提升行動(dòng)實(shí)施方案》，為進(jìn)一步提升全市住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)水平，暢通居民訴求反映渠道，維護(hù)群眾合法權(quán)益，揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、揚(yáng)州市市場(chǎng)監(jiān)督管理局、揚(yáng)州市城市管理局、揚(yáng)州市消防救援支隊(duì)等部門(mén)聯(lián)合編制了住宅小區(qū)部門(mén)執(zhí)法服務(wù)事項(xiàng)清單?，F(xiàn)將清單及投訴舉報(bào)電話公告如下：
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)將一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人的；在物業(yè)服務(wù)合同終止前擅自撤離物業(yè)管理區(qū)域的；在被解聘后拒不撤出物業(yè)管理區(qū)域的；
2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意擅自改變物業(yè)管理用房用途的；擅自占用、挖掘物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的；擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的；
3、公共收益由物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)未單獨(dú)列賬的；
4、物業(yè)服務(wù)企業(yè)騙取、挪用或侵占住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金的；
5、裝修人或裝修企業(yè)將沒(méi)有防水要求的房間和或者陽(yáng)臺(tái)改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽(yáng)臺(tái)的磚、混凝土墻體的；物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝修企業(yè)有違規(guī)行為不及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告的。
上述第1條至第5條事項(xiàng)，由住建部門(mén)負(fù)責(zé)查處。市級(jí)和各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)的投訴舉報(bào)電話為：
6、消防設(shè)施、器材或者消防安全標(biāo)志配置、設(shè)置不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者未保持完好有效的；
7、損壞、挪用或者擅自拆除、停用消防設(shè)施、器材的；
8、占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的；
9、埋壓、圈占、遮擋消火栓或者占用防火間距的；
10、占用、堵塞、封閉消防車(chē)通道，妨礙消防車(chē)通行的；
11、在高層民用建筑的公共門(mén)廳、疏散走道、樓梯間、安全出口停放電動(dòng)自行車(chē)或者為電動(dòng)自行車(chē)充電，拒不改正的。
上述第6條至第11條事項(xiàng)，由消防救援部門(mén)負(fù)責(zé)查處。各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)的投訴舉報(bào)電話為：
12、物業(yè)服務(wù)企業(yè)未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、物業(yè)費(fèi)和經(jīng)營(yíng)設(shè)施收益收支情況、公共水電費(fèi)分?jǐn)偳闆r或者公示失實(shí)信息的；
13、物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或重復(fù)收費(fèi)等價(jià)格違法行為的；
14、電梯使用單位未履行日常管理義務(wù)的；
15、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示維護(hù)保養(yǎng)信息的；
16、電梯使用單位收到電梯困人報(bào)告后，未立即通知電梯維護(hù)保養(yǎng)單位實(shí)施救援并采取措施安撫被困人員的；
17、電梯維護(hù)保養(yǎng)單位未按照特設(shè)法規(guī)定以及安全技術(shù)規(guī)范的要求，進(jìn)行電梯維護(hù)保養(yǎng)的。
上述第12條至第17條事項(xiàng)，由市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)負(fù)責(zé)查處。全市統(tǒng)一投訴舉報(bào)電話：12315。
18、擅自占用和損壞住宅小區(qū)公共綠化、損害市容環(huán)境的；
19、住宅小區(qū)內(nèi)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行違法建設(shè)的；
20、未在指定的地點(diǎn)分類(lèi)投放生活垃圾的，隨意傾倒、拋撒、堆放或者焚燒生活垃圾的，物業(yè)公司未按照要求配置生活垃圾分類(lèi)收集容器的、未履行相應(yīng)義務(wù)的。
上述第18條至第20條事項(xiàng)，由城管部門(mén)負(fù)責(zé)查處。市級(jí)和各縣（市、區(qū)）、功能區(qū)的投訴舉報(bào)電話為：
21、物業(yè)服務(wù)企業(yè)招用不符合《保安服務(wù)管理?xiàng)l例》規(guī)定條件的人員擔(dān)任保安員的；
22、住宅小區(qū)內(nèi)進(jìn)行室內(nèi)裝修活動(dòng)，未按照規(guī)定在限定的作業(yè)時(shí)間內(nèi)進(jìn)行，或者未采取有效措施造成噪聲污染的；
23、住宅小區(qū)內(nèi)高空拋物、違規(guī)養(yǎng)犬等影響治安管理的違法行為；
24、依法處理住宅小區(qū)內(nèi)的交通事故。
上述第21條至第24條事項(xiàng)，由公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)查處。全市統(tǒng)一投訴舉報(bào)電話：110。
25、住宅小區(qū)內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)戶違法排放污染物等違反環(huán)境保護(hù)法律、法規(guī)的。
上述第25條事項(xiàng)，由生態(tài)環(huán)境部門(mén)依職責(zé)查處。全市統(tǒng)一投訴舉報(bào)電話：12345。
來(lái)源：揚(yáng)州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
揚(yáng)子晚報(bào)/紫牛新聞?dòng)浾?裴睿 綜合