鹽城鹽都區(qū)鹽瀆街道：老舊“煥”新 民生實事暖人心
來源： 紫牛新聞
2025-08-02 17:58:00
今年以來，鹽城市鹽都區(qū)鹽瀆街道緊扣提升城市品質(zhì)、增進民生福祉這一要務(wù)，主動作為，精準(zhǔn)服務(wù)，積極向上爭取，成功將轄區(qū)老舊小區(qū)改造選入2025年鹽都區(qū)重點城建項目及鹽瀆街道為民辦實事工程項目，為美麗家園建設(shè)夯實了基礎(chǔ)。
源緣小區(qū)是鹽瀆街道境內(nèi)典型的老舊小區(qū)，因原先物業(yè)公司撤場，面臨物業(yè)服務(wù)斷檔、基礎(chǔ)設(shè)施老化等難題，居民群眾反映強烈。對此，鹽瀆街道聚焦源緣小區(qū)管理服務(wù)中的痛點堵點，通過組織重塑、多元協(xié)同、靶向解題，推動小區(qū)治理實現(xiàn)從“被動應(yīng)付”到“主動服務(wù)”、“單打獨斗”到“共建共治”的轉(zhuǎn)變，逐步繪就“幸福家園”建設(shè)最大“同心圓”。
制定方案，繪就“新藍圖”?！案脑煸趺锤?？居民最有發(fā)言權(quán)!”鹽瀆街道始終將問需于民置于首位。改造規(guī)劃之初，街道工作人員攜手人大代表、黨員干部等通過接待選民、入戶走訪、召開座談會等形式，細致了解居民實際需求。從居民們普遍擔(dān)憂的“排水管道損壞、部分道路破損、監(jiān)控設(shè)施損壞”的安全隱患，到“毀綠種菜、停車位不足、車庫外擴違規(guī)搭建”的日常生活煩惱，共計20余條沉甸甸的居民訴求，成為改造工作不可或缺的重要參考和決策依據(jù)。在多方的共同參與下，一系列民生福祉確定下來：雨水管網(wǎng)改造、道路維修出新、景觀綠化提升、增加停車位、增建部分路燈、維修監(jiān)控設(shè)施、對小區(qū)外墻滲漏部位進行局部維修等等。
聚焦痛點，實施“硬舉措”。面對小區(qū)改造提升的緊迫性，街道邀請區(qū)住建部門，共同研討源緣小區(qū)改造提升事宜，與社區(qū)黨員干部，施工、設(shè)計等參建單位及居民代表對項目的具體設(shè)計、施工計劃等關(guān)鍵事項進行了充分溝通交底，并通過了小區(qū)改造工作正式方案。在改造策略上，街道堅持科學(xué)規(guī)劃、分步實施，按照“實施一批、謀劃一批、儲備一批”的思路，依據(jù)問題的“危、舊、急”程度進行分批推進、靶向攻堅，確保資源精準(zhǔn)投入，優(yōu)先解決最緊迫的民生難題。同時，特別注重發(fā)揮居民主體作用，組織業(yè)主代表深度參與工程監(jiān)管、驗收等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，讓居民成為老舊小區(qū)改造的“閱卷人”。在組織保障上，街道強化領(lǐng)導(dǎo)、專班推進。專門組建了“小區(qū)矛盾協(xié)調(diào)小組”和“工程質(zhì)量對接小組”，并成立臨時黨支部強化引領(lǐng)。 其中，矛盾協(xié)調(diào)小組駐點一線、快速響應(yīng)，負(fù)責(zé)第一時間會商、化解改造過程中出現(xiàn)的各類矛盾問題，為工程順利推進掃清障礙；工程質(zhì)量對接小組則全程盯控、嚴(yán)把關(guān)口，重點強化施工安全、工程質(zhì)量、工程進度和造價控制的全過程管理，努力將老舊小區(qū)改造工程切實打造成群眾滿意的放心工程。
引入管家，凝聚“紅力量”。為解決老舊小區(qū)物業(yè)服務(wù)市場失靈、管理失序、自治失能的問題，街道主動求變，在充分研究、積極探索的基礎(chǔ)上與國有平臺公司共同成立物業(yè)公司，接手管理包括源緣小區(qū)在內(nèi)多個老舊小區(qū)，小區(qū)改造提升從“硬件改造”邁向了“品質(zhì)服務(wù)”新階段，為長效治理奠定堅實基礎(chǔ)。
為充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)效能，物業(yè)公司積極探索紅色物業(yè)新模式，立足小區(qū)治理實際需要，將支部建在小區(qū)，吸納小區(qū)黨員業(yè)主、社區(qū)黨員干部、物業(yè)公司黨員，并推選威信高、能力強、經(jīng)驗足的黨員擔(dān)任支部書記，全面扛起小區(qū)事務(wù)的引領(lǐng)和監(jiān)督職責(zé)。延伸黨建工作觸角，組建志愿服務(wù)隊，聚焦“一老一小一特”群體服務(wù)需求，常態(tài)化開展鄰里互助，吸納沿街商戶、社會組織等，聯(lián)合開展愛心義診、文藝演出等惠民活動，實現(xiàn)“舉頭見支部，低頭惠民生”。
老舊小區(qū)改造，改的是環(huán)境，暖的是民心。今后，鹽瀆街道將繼續(xù)把居民利益放在首位，深入推進老舊小區(qū)改造工作，通過不斷完善基礎(chǔ)設(shè)施、提升服務(wù)水平、加強社區(qū)治理等措施，讓居民不僅“住有所居”，更“住有優(yōu)居”。
通訊員田婧文 劉叢華
校對 胡妍璐