欠債超19億，南京江北一開發(fā)項目再被拍賣
來源： 紫牛新聞
2025-09-02 20:09:00
只因欠債超19億元，知名房企世茂在南京江北五橋開發(fā)的世茂·江山府項目資產(chǎn)近日再度被拍賣。
拍賣頁面截圖。
據(jù)阿里資產(chǎn)·司法拍賣網(wǎng)顯示，知名房企世茂在南京江北五橋開發(fā)的世茂·江山府項目共涉及南京市浦口區(qū)光固路2號的土地使用權(quán)、地上建筑物及地下車庫，將于9月19日正式拍賣，起拍價11億元。
項目位置。
公開資料顯示，該項目今年6月就已經(jīng)被拍賣過1次，彼時起拍價12.5億元，最終以流拍告終。此次價格直降1.5個億，不過記者注意到，截至目前，二拍仍然沒有人報名。
一拍、二拍價格對比。
公告顯示：該拍品屬于在建工程，拍品包括南京市浦口區(qū)光固路2號的土地使用權(quán)、地上建筑物及地下車庫。
9月2日上午揚子晚報/紫牛新聞記者趕到江北世茂·江山府時看到，現(xiàn)場11 棟洋房主體結(jié)構(gòu)已建成，但部分外立面未完工，部分入戶門、窗等還未安裝，室外綠化景觀區(qū)域未完工、道路及商業(yè)配套未跟進，部分區(qū)域雜草叢生。
世茂·江山府大門。
值得一提的是，這批資產(chǎn)已經(jīng)被上海金融法院查封，原因就是世茂還不上陸家嘴國際信托的債了：本金18.306億，以及利息558.54萬、違約金6262.4萬，七七八八算下來，已經(jīng)超19億了。
世茂·江山府洋房區(qū)域。
2017 年，世茂以 49.8 億元總價、22554 /元 /㎡的實際樓面價競得五橋地塊，成為當時浦口區(qū)的 “地王”。項目規(guī)劃 11 棟洋房、11 棟高層及商業(yè)配套，定位高端改善，2019 年首開均價達 2.6 萬 /㎡，吸引河西、江北核心區(qū)的高凈值客群。
世茂·江山府東至光明路，南至光固路，西至浦虹路，北至浦虹路。其地理位置得天獨厚：距離地鐵 10 號線雨山路站僅 1 公里，毗鄰綠水灣濕地公園。 揚子晚報/紫牛新聞記者 范曉林 陳哲 實習生魏靜萱 視頻：陳哲
校對 胡妍璐