南山控股：為寶灣物流提供10.896億元并購貸款額度的抵押擔(dān)保
來源： 澎湃新聞
2025-07-03 17:11:00
澎湃新聞?dòng)浾?李曉青
7月2日，南山控股（002314.SZ）發(fā)布對外擔(dān)保進(jìn)展公告。
公告顯示，廣州寶灣物流有限公司和明江（上海）國際物流有限公司與中國工商銀行股份有限公司深圳蛇口支行簽署《最高額抵押合同》，為寶灣物流控股有限公司提供10.896億元并購貸款額度的抵押擔(dān)保。此舉旨在支持寶灣物流控股有限公司的業(yè)務(wù)發(fā)展，增強(qiáng)其資金實(shí)力。
股東大會(huì)批準(zhǔn)新增不超過58億元的擔(dān)保額度，寶灣物流的資產(chǎn)負(fù)債率為63.9%（未經(jīng)審計(jì)）。本次擔(dān)保使用額度中，公司及控股子公司為下屬控股公司資產(chǎn)負(fù)債率≥70%的擔(dān)保額度剩余40億元，<70%的擔(dān)保額度剩余5.604億元。
本次擔(dān)保前，公司及控股子公司為寶灣物流提供擔(dān)保20.4億元；本次擔(dān)保后，公司及控股子公司為寶灣物流提供擔(dān)保31.29億元。
擔(dān)保合同主要內(nèi)容為保證金額10.896億元，保證范圍涵蓋最高主債權(quán)本金、利息及其他應(yīng)付款項(xiàng)，保證期間至主債權(quán)的債務(wù)履行期限屆滿之日止，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。
截至公告日，南山控股累計(jì)實(shí)際發(fā)生對外擔(dān)保總額為329.21億元，占2024年度經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的372.11%。對合并報(bào)表外單位提供的擔(dān)?？傤~為37.68億元，占2024年度經(jīng)審計(jì)歸母凈資產(chǎn)的42.59%。目前無逾期擔(dān)保，無涉及訴訟的擔(dān)保，無因擔(dān)保被判決敗訴而應(yīng)承擔(dān)的損失金額。
資料顯示，深圳市新南山控股集團(tuán)（南山控股）總部位于深圳蛇口，是一家以現(xiàn)代高端倉儲(chǔ)物流為戰(zhàn)略性業(yè)務(wù)，以房地產(chǎn)開發(fā)為支撐性業(yè)務(wù)，以產(chǎn)城綜合開發(fā)為培育性業(yè)務(wù)的綜合性上市企業(yè)集團(tuán)，同時(shí)公司還涉及新能源、制造業(yè)及石油后勤服務(wù)等業(yè)務(wù)。南山控股現(xiàn)已投資運(yùn)營超過90個(gè)智慧物流園區(qū)和特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，是中國第一家物流地產(chǎn)A股上市公司及國資規(guī)模最大的高端物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營商。
南山控股旗下的高端物流園區(qū)開發(fā)運(yùn)營平臺(tái)為寶灣物流控股有限公司，成立于2003年，依托全國物流園區(qū)網(wǎng)絡(luò)，寶灣通過云倉、城配、小微倉、寶灣資本等供應(yīng)鏈服務(wù)，形成綜合化、專業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化物流服務(wù)體系。