“寸土”生“寸金”
來(lái)源： 揚(yáng)州發(fā)布
2025-09-16 11:16:00
3平方公里，
大約相當(dāng)于420個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)面積，
足足承載了170多家企業(yè)，
這是揚(yáng)州市食品產(chǎn)業(yè)園的“空間容量”。
寸土寸金的食品產(chǎn)業(yè)園
是如何做到的？
近日，記者來(lái)到這里，
探尋破解土地資源瓶頸的創(chuàng)新之道。
“良田給好秧”
“從簽約到‘五證齊發(fā)’僅40天，再次跑出報(bào)批手續(xù)辦理新紀(jì)錄，這充分展示了食品產(chǎn)業(yè)園對(duì)項(xiàng)目的重視?！泵鎸?duì)記者，意大利意達(dá)比薩供應(yīng)鏈項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的喜悅之情溢于言表。
一個(gè)項(xiàng)目要能真正落戶園區(qū)，首先得解決土地供應(yīng)難題。在食品產(chǎn)業(yè)園，土地是稀缺資源，為數(shù)不多的幾塊土地，當(dāng)然要供給優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目。
“意達(dá)是意大利知名比薩生產(chǎn)商，引入它有助于我們后續(xù)引入其他意大利食品企業(yè)?！笔称樊a(chǎn)業(yè)園規(guī)劃與建設(shè)處處長(zhǎng)鞠蘊(yùn)介紹，通過盤活低效用地、整合零散土地等方式，擠出了意達(dá)比薩供應(yīng)鏈項(xiàng)目發(fā)展空間。
面對(duì)日益稀缺的資源，園區(qū)很早就開始行動(dòng)?！罢猩滩皇恰つ拷涌汀蔷珳?zhǔn)鏈接優(yōu)質(zhì)伙伴。”食品產(chǎn)業(yè)園黨委書記、管理辦主任崔淼介紹，食品產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)全面轉(zhuǎn)向“策略選商”——圍繞新型食品產(chǎn)業(yè)方向進(jìn)行靶向招引，更看重項(xiàng)目的科技含量、產(chǎn)業(yè)協(xié)同性和價(jià)值鏈位置，強(qiáng)調(diào)其投產(chǎn)后的實(shí)際帶動(dòng)效應(yīng)與行業(yè)影響力。
今年以來(lái)，意達(dá)比薩供應(yīng)鏈、蒙牛邁勝、如果果汁項(xiàng)目先后與園區(qū)簽約，這些項(xiàng)目聚焦新型食品產(chǎn)業(yè)鏈、世界500強(qiáng)企業(yè)。今后，食品產(chǎn)業(yè)園將沿著“新型食品產(chǎn)業(yè)鏈”開展招商，瞄準(zhǔn)世界500強(qiáng)、中國(guó)500強(qiáng)企業(yè)，把稀缺的土地資源配置優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，“良田給好秧”。
“良馬配好鞍”
“我們的目光，不能總是盯著對(duì)外招商；對(duì)在園企業(yè)，要通過我們的服務(wù)，助力企業(yè)提質(zhì)增效?！贝揄嫡f(shuō)。
落戶園區(qū)的企業(yè)，不少中小企業(yè)通過租賃閑置廠房實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)。這些中小企業(yè)如何發(fā)展壯大，成了園區(qū)關(guān)心的“頭等大事”。
上海知名電商食品企業(yè)“三頓半”“試水”揚(yáng)州市場(chǎng)，在食品產(chǎn)業(yè)園成立揚(yáng)州原力食品科技有限公司，打造子品牌，實(shí)現(xiàn)了同一地塊上“項(xiàng)目由小變大”的華麗轉(zhuǎn)身。
良億供應(yīng)鏈入駐園區(qū)時(shí)，也從“租房”起家，這家企業(yè)經(jīng)過短短數(shù)年發(fā)展，成功讓豆庫(kù)、喜鵲等品牌熱銷揚(yáng)城，成為“總部經(jīng)濟(jì)”的代表作。
“園區(qū)未來(lái)的發(fā)展，不僅要在增量上尋求突破，更要在存量上做文章，為每個(gè)成長(zhǎng)型企業(yè)量身定制成長(zhǎng)計(jì)劃。”崔淼表示，“只有每一家小企業(yè)壯大了，園區(qū)整體實(shí)力才會(huì)變強(qiáng)。”
“良法解桎梏”
食品產(chǎn)業(yè)園土地空間有限，企業(yè)要將旗下所有業(yè)務(wù)都放在園區(qū)并不現(xiàn)實(shí)。今年以來(lái)，食品產(chǎn)業(yè)園與古城聯(lián)手，部分企業(yè)“跳出廠區(qū)，躍入街區(qū)”，實(shí)現(xiàn)了“前店后廠”跨越式發(fā)展。
4月17日，運(yùn)動(dòng)健康食品品牌邁勝與廣陵區(qū)簽約，宣布將在廣陵古城開設(shè)“運(yùn)動(dòng)機(jī)能實(shí)驗(yàn)室”。隨后，意大利比薩品牌意達(dá)也宣布，意大利主題餐廳廣陵首店將落戶廣陵古城。
在廣陵古城，已經(jīng)有漢森熊、意大利星迪藍(lán)冰淇淋等品牌入駐。如果把時(shí)間線拉得更長(zhǎng)點(diǎn)，九鼎香、東園小館、彎豆青青、虹料理、花園茶樓等已經(jīng)紛紛在古城設(shè)店。
客商看好古城的投資前景，與古城近些年來(lái)的大力開發(fā)不無(wú)關(guān)系。近一兩年來(lái)，廣陵有鹽、蘇北電影院、小秦淮河等文創(chuàng)街區(qū)的打造，讓客商看到人氣的同時(shí)，也看到了完善的基礎(chǔ)設(shè)施。
維揚(yáng)乳業(yè)董事長(zhǎng)劉紅衛(wèi)，就是被古城的商業(yè)氛圍所吸引?！拔蚁矚g穿梭在古城的街巷中，體會(huì)原汁原味的老揚(yáng)州生活?！眲⒓t衛(wèi)說(shuō)，當(dāng)他看到皮市街的“踴躍人潮”，就走不動(dòng)了，“我當(dāng)即就決定，要把新品點(diǎn)開到皮市街里?！?/p>
“園區(qū)企業(yè)‘跳出廠區(qū)，躍入街區(qū)’，有助于延伸自身發(fā)展空間，也有利于輸出品牌價(jià)值?！贝揄嫡J(rèn)為，借助古城旺盛的人氣，能讓更多的游客認(rèn)識(shí)揚(yáng)州美食，擴(kuò)大揚(yáng)州美食的影響力。
通訊員 徐子寅
揚(yáng)州市新聞傳媒中心記者 朱軒卿
圖片來(lái)源揚(yáng)州市食品產(chǎn)業(yè)園