事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)！征求意見(jiàn)中
來(lái)源： 鹽城發(fā)布
2025-07-26 15:37:00
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事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)住房！江蘇住宅設(shè)計(jì)新標(biāo)準(zhǔn)向社會(huì)征求意見(jiàn)
住宅事關(guān)千家萬(wàn)戶(hù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量決定建筑品質(zhì)。為進(jìn)一步提升江蘇省住宅品質(zhì)，近日，江蘇省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布新修訂的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》，向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。
記者獲悉，江蘇現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》于2021年7月1日實(shí)施。與國(guó)家今年5月1日起施行的《住宅項(xiàng)目規(guī)范》等最新要求銜接，此次修訂的《住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》對(duì)相應(yīng)的技術(shù)條款進(jìn)行了再完善、再優(yōu)化、再提升，修訂、新增了不少內(nèi)容，亮點(diǎn)頻頻。
室內(nèi)層高標(biāo)準(zhǔn)上調(diào)
關(guān)于層高，此前文件要求的是普通住宅層高不應(yīng)低于2.80m，不高于3.00m。設(shè)有戶(hù)式中央空調(diào)及集中新風(fēng)或地暖系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)高于3.60m。
《征求意見(jiàn)稿》要求，新建商品住宅層高不應(yīng)小于3.1m，保障性住房等其他住宅層高不應(yīng)小于3.0m，四層以上住宅層高不應(yīng)大于3.6m（局部挑高除外）；設(shè)有地暖、管道式新風(fēng)或集中式中央空調(diào)系統(tǒng)的住宅，層高不應(yīng)小于3.15m。
臥室、起居室的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.60m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.20m，且局部?jī)舾叩陀?.60m的面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的 1/3。（此前文件要求為臥室、起居室（廳）室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.5m，上調(diào)0.1m）
進(jìn)一步體現(xiàn)以人為本細(xì)節(jié)
滿(mǎn)足老年人、殘疾人、兒童的無(wú)障礙通行及居住需求，《征求意見(jiàn)稿》修訂、增設(shè)了不少有關(guān)無(wú)障礙的要求。比如，要求住區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)位，無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)位不應(yīng)少于總車(chē)位數(shù)的1%。無(wú)障礙機(jī)動(dòng)車(chē)位宜位于住宅地上地下門(mén)廳附近。宜根據(jù)條件設(shè)置子母車(chē)位或較大車(chē)位（寬度不小于2.6m，長(zhǎng)度不小于5.5m）。機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)庫(kù)（場(chǎng)）應(yīng)100%配建充電樁或預(yù)留安裝條件。
廚房門(mén)和衛(wèi)生間門(mén)應(yīng)預(yù)留無(wú)障礙改造條件。最高入戶(hù)層樓面距室外設(shè)計(jì)地面高度不超過(guò)33m的住宅建筑，當(dāng)公共電梯僅為1戶(hù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)滿(mǎn)足無(wú)障礙電梯要求，無(wú)障礙電梯轎廂尺寸不應(yīng)小于1.10m×1.40m（寬×深）。
《征求意見(jiàn)稿》還提出，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)體現(xiàn)以人為本的思想，按相關(guān)要求建設(shè)社區(qū)配套服務(wù)設(shè)施，滿(mǎn)足全齡使用和無(wú)障礙居住生活需求，促進(jìn)完整居住社區(qū)建設(shè)，營(yíng)造舒適宜居、智慧便捷、全齡友好、健康活力的居住社區(qū)。
住宅宜采用裝配化裝修技術(shù)
鼓勵(lì)采用裝配化裝修方式推動(dòng)裝修產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，鼓勵(lì)結(jié)合項(xiàng)目定位提供多樣化、高品質(zhì)裝修，提升居住體驗(yàn)，《征求意見(jiàn)稿》提出，住宅設(shè)計(jì)應(yīng)積極推廣成品住房技術(shù)，宜采用裝配化裝修技術(shù)。成品住房室內(nèi)裝修應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備一體化協(xié)同設(shè)計(jì)，同步施工，鼓勵(lì)提供多樣化、高品質(zhì)裝修方案。
對(duì)室內(nèi)裝修材料甲醛釋放量提出要求
《征求意見(jiàn)稿》提出，裝飾裝修材料甲醛釋放量不應(yīng)低于《人造板及其制品甲醛釋放量分級(jí)》GB/T 39600中E0級(jí)，有條件時(shí)宜達(dá)到ENF級(jí)。住宅室內(nèi)空氣中甲醛、苯系物、TVOC濃度均不應(yīng)高于現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB/T 18883 和江蘇省的《民用建筑室內(nèi)裝修工程環(huán)境質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》的規(guī)定限值。
提升地庫(kù)與架空層品質(zhì)
地下車(chē)庫(kù)的設(shè)計(jì)優(yōu)化，已成為提升項(xiàng)目整體品質(zhì)不可或缺的一環(huán)。為給住戶(hù)提供高品質(zhì)的停車(chē)和入戶(hù)體驗(yàn)。《征求意見(jiàn)稿》新增條文，要求地下車(chē)庫(kù)應(yīng)進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，對(duì)建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、裝修等各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行協(xié)同設(shè)計(jì)。同時(shí)，提高了車(chē)庫(kù)區(qū)域的照度標(biāo)準(zhǔn)值，要求地下機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)行車(chē)道照度不應(yīng)小于100Lx，停車(chē)位照度不應(yīng)小于75Lx，燈具采用微波感應(yīng)、紅外感應(yīng)、智能燈控等控制技術(shù)，當(dāng)有車(chē)、人活動(dòng)時(shí)，照明燈具應(yīng)按順序全功率開(kāi)啟。住宅門(mén)廳照度不應(yīng)小于200Lx。
《征求意見(jiàn)稿》還鼓勵(lì)設(shè)置空間開(kāi)敞、無(wú)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的架空層作為休閑、健身、娛樂(lè)、學(xué)習(xí)、綠化等公共空間使用，架空層應(yīng)與住區(qū)景觀(guān)一體化設(shè)計(jì)，打造室內(nèi)外融合的公共空間。要求架空層應(yīng)根據(jù)功能設(shè)置要求進(jìn)行整體裝修設(shè)計(jì)，并同步交付使用。
高層住宅在建筑外墻上應(yīng)設(shè)置消防救援口
《征求意見(jiàn)稿》新增了高層住宅消防要求，高層住宅在建筑的外墻上應(yīng)設(shè)置便于消防救援人員出入的消防救援口，并應(yīng)符合規(guī)定：自三層起每層應(yīng)在消防車(chē)登高操作場(chǎng)地一側(cè)設(shè)置消防救援口；消防救援口可設(shè)在公共區(qū)域或套內(nèi)，設(shè)在公共區(qū)域時(shí)每層不應(yīng)少于2個(gè)，設(shè)在套內(nèi)時(shí)每戶(hù)不應(yīng)少于1個(gè); 消防救援口的凈高度和凈寬度均不應(yīng)小于 1.0m，當(dāng)利用門(mén)時(shí)，凈寬度不應(yīng)小于 0.8m；消防救援口應(yīng)易于從室內(nèi)和室外打開(kāi)或破拆，采用玻璃窗時(shí)，應(yīng)選用安全玻璃；消防救援口應(yīng)設(shè)置可在室內(nèi)和室外識(shí)別的永久性明顯標(biāo)志。
增加對(duì)電動(dòng)車(chē)的安全監(jiān)管
《征求意見(jiàn)稿》增加對(duì)電動(dòng)車(chē)的安全監(jiān)管措施，提出電動(dòng)汽車(chē)、電動(dòng)自行車(chē)停車(chē)充電場(chǎng)所宜設(shè)置視頻安防監(jiān)控設(shè)施。電梯轎廂內(nèi)應(yīng)設(shè)置視頻安防監(jiān)控設(shè)施，宜具備電動(dòng)車(chē)識(shí)別功能。
住區(qū)應(yīng)配置數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施
《征求意見(jiàn)稿》新增了不少智慧住區(qū)和為未來(lái)發(fā)展考慮的內(nèi)容。
比如，鼓勵(lì)在住區(qū)規(guī)劃布局時(shí)預(yù)留無(wú)人航空器（無(wú)人機(jī)）起降場(chǎng)、配送接收點(diǎn)等低空物流配送所需的基礎(chǔ)設(shè)施空間和物理?xiàng)l件。廚房應(yīng)預(yù)留直飲水、洗碗機(jī)、蒸箱、廚余垃圾處理器、水浸報(bào)警裝置等設(shè)備設(shè)施安裝空間，同步設(shè)置與設(shè)備匹配的給水接口、排水點(diǎn)位及電源插座。
《征求意見(jiàn)稿》提出，住區(qū)應(yīng)配置數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施，為居民提供安全、舒適、綠色、智慧的居住體驗(yàn)。數(shù)字家庭基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)計(jì)應(yīng)包含住區(qū)智能化設(shè)計(jì)和智慧家居設(shè)計(jì)。
數(shù)字家庭應(yīng)具有居民線(xiàn)上獲得社會(huì)化服務(wù)的功能。居民可通過(guò)智能交互終端線(xiàn)上獲取家政、醫(yī)療護(hù)理、快遞收寄等社會(huì)化服務(wù)及自然災(zāi)害預(yù)警等公共信息。數(shù)字家庭應(yīng)具有居民線(xiàn)上申辦政務(wù)服務(wù)的功能。居民可通過(guò)智能交互終端，聯(lián)動(dòng)政務(wù)服務(wù)平臺(tái)線(xiàn)上獲取公共教育、勞動(dòng)就業(yè)、社會(huì)保障、民政事業(yè)、醫(yī)療健康、住房保障、廣播電視、文化體育等政務(wù)服務(wù)。
資訊速覽
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鹽城中小微企業(yè)融資服務(wù)中心試運(yùn)行
7月21日，鹽城中小微企業(yè)融資服務(wù)中心投入試運(yùn)行，標(biāo)志著我市在優(yōu)化金融服務(wù)體系、助力實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展方面邁出關(guān)鍵一步。服務(wù)中心通過(guò)“線(xiàn)上+線(xiàn)下”一體化服務(wù)平臺(tái)，有效打通了資金供需雙方的對(duì)接渠道，讓資金需求與供給精準(zhǔn)匹配，是我市促進(jìn)中小微企業(yè)融資便利、提高金融服務(wù)效率的有力舉措。
02
鹽南高新區(qū)污水處理廠(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入調(diào)試階段
7月25日，位于伍佑街道三星村境內(nèi)的鹽南高新區(qū)污水處理廠(chǎng)項(xiàng)目進(jìn)入調(diào)試階段。據(jù)悉該項(xiàng)目服務(wù)范圍為東至新長(zhǎng)鐵路、南至蚌蜒河、西至中心河、北至南環(huán)路，總面積59.1平方公里，此外接收周邊亭湖便倉(cāng)鎮(zhèn)、鹽都岡中社區(qū)以及城南污水處理廠(chǎng)轉(zhuǎn)輸污水。一期工程建成后，將實(shí)現(xiàn)日處理污水能力達(dá)5萬(wàn)噸，有效解決城南片區(qū)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)污水處理難題，為全市污水處理提質(zhì)增效、完成污水集中收集處理率目標(biāo)貢獻(xiàn)力量。
王海婷 攝
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十五運(yùn)會(huì)將于11月9日開(kāi)幕
第十五屆全國(guó)運(yùn)動(dòng)會(huì)將于11月9日在廣州開(kāi)幕，11月21日在深圳閉幕。競(jìng)體比賽項(xiàng)目設(shè)34個(gè)大項(xiàng)419個(gè)小項(xiàng)，其中57個(gè)小項(xiàng)在開(kāi)幕前完成，預(yù)計(jì)1.5萬(wàn)余名運(yùn)動(dòng)員參加決賽。群眾賽事活動(dòng)設(shè)23個(gè)大項(xiàng)166個(gè)小項(xiàng)，其中148個(gè)小項(xiàng)在開(kāi)幕前完成，預(yù)計(jì)約1.1萬(wàn)名運(yùn)動(dòng)員參加決賽。
04
好消息！軍人寄包裹有優(yōu)惠
近日，記者從有關(guān)部門(mén)獲悉，為支持國(guó)防建設(shè)，進(jìn)一步做好郵政服務(wù)官兵工作，在國(guó)家郵政局的大力支持下，中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司從7月開(kāi)始，對(duì)解放軍和武警部隊(duì)官兵、文職人員以及退役軍人交寄的個(gè)人國(guó)內(nèi)普通包裹，憑本人有效證件(軍官證、警官證、文職人員證、士兵證、退役軍人優(yōu)待證等有效職業(yè)證件)及身份證件，在全國(guó)任一郵局網(wǎng)點(diǎn)寄遞時(shí)將直接給予30%的資費(fèi)優(yōu)惠。對(duì)官兵退伍季，郵政在軍營(yíng)定點(diǎn)收寄的國(guó)內(nèi)普通包裹，可享受更大幅度的資費(fèi)優(yōu)惠。
縣（市、區(qū)）之窗
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阜寧：“國(guó)字號(hào)”認(rèn)定+1
近日，國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局發(fā)布公告，對(duì)阜寧縣“阜寧西瓜”予以地理標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)定，這標(biāo)志著阜寧縣農(nóng)產(chǎn)品品牌建設(shè)實(shí)現(xiàn)了新突破，對(duì)推動(dòng)全縣農(nóng)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、促進(jìn)鄉(xiāng)村振興具有重要意義，將有力提升阜寧縣地方特色產(chǎn)品的知名度和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，為鄉(xiāng)村振興注入強(qiáng)勁動(dòng)力。
阜寧西瓜口感好、纖維少、水分足、甜度高。2014年獲得國(guó)家農(nóng)產(chǎn)品地理標(biāo)志認(rèn)證。2016年阜寧縣被中國(guó)園藝學(xué)會(huì)授予“中國(guó)西瓜之鄉(xiāng)”稱(chēng)號(hào)，2019年至今連續(xù)5年獲得省級(jí) “特等獎(jiǎng)”和“金獎(jiǎng)”稱(chēng)號(hào)，品牌叫得響，產(chǎn)量足品質(zhì)優(yōu)，通過(guò)大面積的技術(shù)推廣和規(guī)模種植，品質(zhì)上乘的西瓜已成為阜寧特色優(yōu)勢(shì)產(chǎn)業(yè)，在這份甜蜜產(chǎn)業(yè)里，醞釀出農(nóng)民滿(mǎn)滿(mǎn)的幸福感。
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響水：深度融合 推動(dòng)人才向“新”提“質(zhì)”
以人才為鑰，解鎖新質(zhì)生產(chǎn)力“智”造未來(lái)。今年，響水縣大力實(shí)施人才強(qiáng)縣戰(zhàn)略，緊扣新能源、高端裝備制造、電子信息等新質(zhì)生產(chǎn)力重點(diǎn)賽道，繪制“產(chǎn)業(yè)需求圖譜”與“人才資源地圖”，深入開(kāi)展“黃海明珠人才計(jì)劃”，堅(jiān)持把人才與新質(zhì)生產(chǎn)力深度融合，讓“智創(chuàng)未來(lái)”從藍(lán)圖變?yōu)楝F(xiàn)實(shí)。
截至目前，該縣已引進(jìn)新質(zhì)生產(chǎn)力相關(guān)領(lǐng)域人才64人，其中碩士以上高層次人才27人，落地關(guān)鍵技術(shù)項(xiàng)目11個(gè)，為新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展注入“智核”智力。
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