一口氣攬金44.45億元！ 南京7幅宅地全部底價成交
來源： 紫牛新聞
2025-09-24 16:54:00
揚子晚報網(wǎng)9月24日訊（記者 馬祚波）在9月24日舉行的最新一場南京土拍中，來自雨花人居森林、仙林湖、棲霞山等多個板塊的7幅宅地全部以底價拍出，一次性“攬金”達(dá)44.45億元。記者了解到，最受關(guān)注的雨花人居森林G57地塊容積率僅為1.5，未來將為片區(qū)帶來首個低密度高端住宅小區(qū)。
據(jù)悉，9月24日推出的7幅宅地涵蓋6幅居住用地和1幅老年公寓用地，總用地面積約30.67萬平方米，分別位于雨花人居森林、仙林湖、棲霞山、江寧方山、江寧濱江、湯山等板塊。來自雨花的G57地塊因板塊內(nèi)超2年未有土地出讓而備受關(guān)注，該地塊出讓面積近4萬平方米，容積率僅為1.5，樓面價12097元/㎡，建筑限高60米。以底價7.2億拿下該地塊的中建國際為中國建筑旗下子公司，去年中建國際包攬了江寧濱江G35、G36、G37以及上秦淮G76等4幅地塊，均為定向回購房。市場人士分析指出，G57地塊與河西魚嘴商務(wù)區(qū)隔河相望，目前僅越秀天萃等少數(shù)樓盤有房源在售，G57地塊為片區(qū)內(nèi)首次推出的低密宅地，未來可以打造以低密洋房疊加小高層的改善產(chǎn)品，勢必受到區(qū)域內(nèi)改善型客戶的高度關(guān)注。
此外，位于仙林湖的G64地塊被南京智臻置業(yè)有限公司底價拿下，地塊位于融信世紀(jì)東方西側(cè)，綜合容積率為1.5，起拍樓面價16007元/㎡，建筑限高35米，適宜打造洋房或小高層的第四代產(chǎn)品。本次土拍中，棲霞山G65和G66地塊分別被南京棲霞東麓開發(fā)建設(shè)有限公司、南京棲霞西麓開發(fā)建設(shè)有限公司拿下，這是板塊時隔3年再次推出的低密地塊。其中G65位于雍錦逸境府西側(cè)，北側(cè)為星葉楓情玥府，綜合容積率1.8，樓面價為10203元/㎡；G66地塊緊鄰棲霞山風(fēng)景區(qū)入口，北側(cè)緊鄰預(yù)計年底通車的地鐵6號線棲霞山站，綜合容積率1.2，樓面價為10835元/㎡。記者注意到，江寧方山、江寧濱江等多個區(qū)域也迎來地塊“補(bǔ)倉”供應(yīng)，此次順利成交后，片區(qū)內(nèi)均將迎來首個低密四代宅產(chǎn)品，有助于提升板塊居住品質(zhì)。
校對 胡妍璐